Verkauf Gewerbeimmobilien Linz / Oberösterreich: Verkauf Mehrzweckhalle mit Büros bei Linz, nutzbar als Logistikzentrum, Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Spedition mit Eigenzoll Lager.

Gewerbeimmobilien Oberösterreich / bei Linz : Sehr gute strategische Lage ( 3 km zur A8, 4 km zur A1, 6 km zur A7, 5 km zum Flughafen Linz), Mehrzweckhalle mit 50 m x 20 m, höhe von 5, 8 m - max. 9 m, Verladerampe, ca. 220 m² Büroräume, amtlich genehmigtes Eigenzoll Lager mit 50 m². Mögliche Nutzung: Logistikzentrum, Lager, Produktion, Distribution, Handel, Montage und Spedition.

Lage:

Die Mehrzweckhalle liegt strategisch an der zentralen Stelle in Europa. Im Umkreis von ca.300 km liegen folgende Hauptstädte der EU; Wien, Bratislava, Prag, Budapest, Zagreb, Laibach sowie die bayrische Metropole München.

Durch die Autobahnverbindungen von Nord - Süd und Ost - West ist in der Zone zwischen Linz und Wels ein internationaler Verkehrsknotenpunkt entstanden. Zusätzlich gibt es in Wels eine Verladestation für LKW auf den Schienenverkehr.

Die detaillierte Lage wird wie folgt beschrieben:

* ca. 3 km zur Autobahnauffahrt Schärding / Passau A8
* ca. 4 km zur Westautobahnauffahrt Salzburg / Wien A1
* ca. 6 km zur Mühlkreisautobahn Linz / Tschechien A7
* ca. 5 km zum internationalen Flughafen Linz
* ca. 1 km einem Bahnhof und ca. 3 km einem Verladebahnhof
* ca. 20 km zum Hauptzollamt Linz
* ca. 20 km zur Zollfreizone Linz / Donau
* ca. 20 km zum Hafen Linz / Donau

Objektbeschreibung:

Ansicht : Verkauf Gewerbeimmobilien Linz / Oberösterreich: Verkauf Mehrzweckhalle mit Büros bei Linz, nutzbar als Logistikzentrum, Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Spedition mit Eigenzoll Lager.

Innenansicht : Verkauf Gewerbeimmobilien Linz / Oberösterreich: Verkauf Mehrzweckhalle mit Büros bei Linz, nutzbar als Logistikzentrum, Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Spedition mit Eigenzoll Lager.

Verkauf Mehrzweckhalle: Eignung für Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Speditionen, Logistikzentrum usw. mit Eigenzoll Lager

1. Die Halle wurde als Mehrzweckhalle konzipiert mit den max. Höhen für ein Hochregallager mit 5, 8 m an der niedrigsten Stelle und 9 m an der höchsten
Stelle.

2. Die Halle hat einen 20 cm starken öldichten, stahlarmierten und geschliffenen Betonboden.

3. Die Halle ist geeignet für einen Produktionsbetrieb und mit einem Ausmaß von 50 m Länge und 20 m Breite säulenfrei ausgeführt.

4. Die Fundamente sind so berechnet, daß auch ein Laufkran eingebaut werden kann.

5. Die Halle ist an der Ostseite direkt befahrbar und hat ein Schiebetor mit 5 m Breite und 5 m Höhe.

6. An der Südseite der Halle befindet sich eine 50 m lange und überdachte Verladerampe mit 2, 2 m Breite und 3 isolierten Schiebetoren je 5 m breit und
3 m hoch.

7. Die Halle verfügt über ausreichend Büroraum. Im Erdgeschoß mit ca. 110 m² in Form eines Großraumbüros mit bester Ausstattung, wie Thermofenster,
Massivparkettboden, Eichentüren mit Messingbeschlägen, isolierte Holzdecke mit Neonrasterleuchten, 1 Damen-WC, 1 Herren-WC mit Dusche,
1 Teeküche, 4 Schreibtische, 8 Büroschränke, 1 Xerox Druckzentrum, 1 Intranet mit Server- station und high speed Internet, 20 Telefonanschlüsse, HP Hochleistungsdrucker, Fax Station, Farbdrucker, alles mit entsprechender Software.

8. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls 110 m² Büroflächen, unterteilt in Gemeinschaftsraum mit Küche, Kühlschrank, Waschmaschine etc., sowie
1 Besprechungsraum, 1 Chefbüro und 1 Schulungsraum, 1 Abstellraum, 1 Damen, WC, 1 Herren-WC mit Dusche.

9. Beide Bürogeschosse sind getrennt erreichbar und verfügen über je eine eigene Gaskombitherme für Heizung und Warmwasser.

10. Die Halle verfügt über einen Flüssiggastank, öffentlichen Kanalanschluß, eigene Wasserversorgung mit Tiefbrunnen und in der Halle zusätzlich über
Pneumatikanschlüsse.

11. In der Halle befindet sich ein amtlich bewilligtes Zoll Eigenlager mit ca. 50 m² und 4 m Höhe.

Grossraumbüro: Verkauf Gewerbeimmobilien Linz / Oberösterreich: Verkauf Mehrzweckhalle mit Büros bei Linz, nutzbar als Logistikzentrum, Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Spedition mit Eigenzoll Lager.

Büro: Verkauf Gewerbeimmobilien Linz / Oberösterreich: Verkauf Mehrzweckhalle mit Büros bei Linz, nutzbar als Logistikzentrum, Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Spedition mit Eigenzoll Lager.

WIDMUNG:

Die Halle ist gemischt gewerblich gewidmet und im Falle einer Produktionsstätte muß diese immissionsarm sein. Seitens des öffentlichen Stromversorgers besteht ein Anschluß mit 15 KV.

Seitens der kommunalen Verwaltung und des Landes Oberösterreich gibt es Förderungsmöglichkeiten für Betriebsansiedlung und die Schaffung von Arbeits-plätzen, die im Einzelfall beantragen sind.

Preis und Ansprechpartner:

Kaufpreis 750.000 €

Kontaktaufnahme per E-Mail: Ihre E-Mail an den Anbieter
Zusätzlich können Sie mit dieser E-Mail ein kostenloses Gesuch Ihrer Wunschimmobilie bei IIM veröffentlichen.

Zurück :

Verkauf Gewerbeimmobilien Linz / Oberösterreich: Verkauf Mehrzweckhalle mit Büros bei Linz, nutzbar als Logistikzentrum, Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Spedition mit Eigenzoll Lager.

Übersicht

Lage:

Objektbeschreibung:

Preis und Ansprechpartner:

Zurück :

Verkauf Gewerbeimmobilien Linz / Oberösterreich: Verkauf Mehrzweckhalle mit Büros bei Linz, nutzbar als Logistikzentrum, Produktion, Lagerung, Distribution, Handel, Montage, Spedition mit Eigenzoll Lager.