Verkauf Hotel / Pension mit über 10 % Rendite in der Nähe von Aachen

Verkauf Hotel / Pension mit über 10 % Rendite in der Nähe von Aachen
Nutzfläche 513 m², 4 Doppelzimmer, Gaststätte für 120 Personen, 96 m² große Betreiberwohnung

Außenansicht Hotel bei Aachen  Immobiliendaten Objekt Nr. 2326
leer
  Art der Immobilie: Hotel
  Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  Region: Aachen
  Wohnfläche in m²: 96
  Nutzfläche in m²: 513
  Anz. Zimmer: 3 Doppelzimmer / 1 Appartement
  Heizungsart: Zentralheizung
  Baujahr: 1937
  Renovierung: 2008
  Angebotspreis in/ € 490.000
  Maklerprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis

Das Hotel hat eine Rendite von über 10 % !

 
Lage und Geschichte:

Verkauf Hotel / Pension mit über 10 % Rendite in der Nähe von Aachen

Das Hotel befindet sich in unmittelbarer Umgebung von Aachen.
Es ist im Jahr 1937 erbaut worden und wurde im Jahr 2008 aufwendig renoviert.

Beschreibung:

Verkauf Hotel / Pension mit über 10 % Rendite in der Nähe von Aachen

Das Hotelanwesen verfügt über 3 Hotelzimmer (Doppelzimmer), ein Appartement, eine 93 m² große Wohnung mit 5 Zimmer sowie über eine Gaststätte. Das Appartement verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie über ein großzügiges Badezimmer.
Der Gastronomiebereich bietet Sitzgelegenheiten für bis zu 30 Personen.
Darüberhinaus gibt es zwei weitere Räume (30 und 60 Sitzplätze), welche für Veranstaltungen und Feste genutzt werden können.

Das Objekt wurde bis Oktober 2013 verpachtet.
Die Pachteinnahmen beliefen sich im Jahr 2013 (Januar-Oktober) auf insgesamt 51.500 €.
Nimmt man diese Einnahmen der letzten 9 Monate zur Berechnung der Rendite, so ergibt sich daraus eine Rendite von ca. 10,5 %.

Hotelzimmer   Hotelzimmer
Preis:   Ansprechpartner:

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Verkauf Hotel / Pension mit über 10 % Rendite in der Nähe von Aachen

490.000 Euro + 3,57 % Provision
  Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
     
Küche Appartement   Badezimmer Appartement
 
     
Gaststätte / Großer Saal   Kleiner Saal
 

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