Exklusiver Bauernhof / Reiterhof zur Pferdehaltung im Allgäu bei Kaufbeuren
Reiterhof bei Kaufbeuren / Allgäu: Grund 2, 5 ha, Wohnen 470 q. 10 Pferdeboxen, großer Offenstall, Sandplatz, Flutlicht, 3 Koppeln direkt am Haus, genehmigungsfähige Reithalle.
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Daten der Immobilie |
Art der Immobilie: |
Exklusiver Reiterhof |
Bundesland: |
Bayern |
Region: |
Allgäu |
Ort der Immobilie: |
Kaufbeuren |
Wohnfläche in m² : |
470 |
Grundstück in m²: |
2,5 ha |
Zimmer / Bäder: |
8 / 3 |
Heizungsart: |
Zentralheizung |
Baujahr: |
komplett saniert |
Angebotspreis in €: |
990.000 |
Exklusiver Bauernhof zur Pferdehaltung
Herrliches Pferdeanwesen mit superrenoviertem Wohnhaus für idyllisches Leben und Arbeiten im Allgäu
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Lage: |
Exklusiver Bauernhof / Reiterhof zur Pferdehaltung im Allgäu bei Kaufbeuren |
Das Anwesen liegt in der Nähe von Kaufbeuren in einem kleinen, idyllischen Weiler im Allgäu.
Sämtliche Infrastruktur im Umkreis von max. 7 km erreichbar |
Beschreibung: |
Exklusiver Bauernhof / Reiterhof zur Pferdehaltung im Allgäu bei Kaufbeuren |
Auf wunderbaren 470 m² Wohnfläche können Sie Ihr neues Zuhause oder Wochenenddomizilfinden und es sich richtig gemütlich machen.
Das Anwesen bietet Ihnen eine stilvolle, geräumige Küche, acht weitere Zimmer, Bäder, Toiletten, Sauna, und diverse kleine Räume.
Im Seitenflügel kann eine Einliegerwohnung vermietet werden. Die Ausstattung des landwirtschaftlichen Teiles und 2,3 ha Land in unmittelbarer Nähe des Anwesens ermöglichen Pferdhaltung.
Das Haus besticht durch den geschmackvollen, neuwertigen Ausbau, den einmaligen Bergblick und seine idyllische Lage.
In den letzten 5 Jahren wurde der Reiterhof komplett neu saniert.
Blickdichte Bepflanzung, schöne Außenanlage.
Neue Zentralheizung, Parterre und Bad 1. Stock Fußbodenheizung
Derzeitiger Mieter der Einliegerwohnung als Hausmeister tätig
Die Tenne ist komplett untermauert und kann vielseitig genutzt werden
Reithalle 20 x 40 m ist genehmigungsfähig
Der Weiler verfügt über eigenes Wasser, sehr geringe Nebenkosten |
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Erdgeschoss:
Maßangefertigte großzügige Küche,
geräumiges helles Wohnzimmer,
kleine Küche, Bügelzimmer, Toilette, Bad,
kleines Büro mit TDSL-Anschluß
1.Obergeschoss:
Großes Elternschlafzimmer,
3 Kinderzimmer,
Bad mit Sauna, Dusche, WC,
Ankleide
2.Obergeschoss:
Wohnzimmer,
3 Kinderzimmer,
Küchenanschlüsse vorhanden, Bad, Speise,
Spitz 1 Zimmer.
Als eigene Wohnung abtrennbar |
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Landwirtschaftlicher Teil:
10 Pferdeboxen, gemauert, Gummimatten, davon eine Waschbox mit Kalt- und Warmwasser, Sattelkammer
Tenne 1100 cbm umbauter Raum, untermauert mit Ziegel
Kleine Remise 18 m², große Remise 80 m²
Großer Offenstall 200 m², Sandplatz 20 x 40 m, Flutlicht,
beheiztes Getränkebecken, alles neu eingezäunt, 3 Koppeln
direkt am Haus mit 1,3 ha, zusätzlich 1 ha ca. 500 m vom Haus entfernt.
Hühnergehege, Hütte und Teich, große Terrasse, Innenhof,
Round Penn, 4 Garagen |
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Preis: |
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Ansprechpartner: |
Exklusiver Bauernhof / Reiterhof zur Pferdehaltung im Allgäu bei Kaufbeuren |
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Exklusiver Bauernhof / Reiterhof zur Pferdehaltung im Allgäu bei Kaufbeuren |
990.000 € + 3 % + MwSt. Courtage |
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Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail |
Exklusiver Bauernhof / Reiterhof zur Pferdehaltung im Allgäu bei Kaufbeuren |