Immobilien Kreis Lüneburg : Verkauf EFH / Einfamilienhaus in Melbeck / Kreis Lüneburg

Immobilien Melbeck / LK Lüneburg : Verkauf Einfamilienhaus / EFH mit Walmdach, parkähnliches Grundstück mit 2.500 m² ( mit Teich), 185 m² Wohnfläche. Doppelgarage, Alarmanlage. Das Haus liegt in einem absolut ruhigem Wohngebiet. Gute Verkehrsanbindung nach Lüneburg und die BAB nach Hamburg.

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• Lage:

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  Melbeck, -ein Ort mit bevorzugten Wohngebieten-, liegt umgeben von Wald und Wiesen 6 km südlich von Lüneburg.
  
  Über die süd - östliche Umgehungsstrasse von Lüneburg gelangt an die BAB nach Hamburg. In 10 Minuten ist das ausgedehnte Waldgebiet des Süsing erreichbar.
  
  Das Grundstück liegt in einem absolut ruhigen Wohngebiet und wird von einem Landschaftsschutzgebiet  begrenzt.
  
  Infos Melbeck / Landkreis Lüneburg

• Objektbeschreibung:

  Immobilien Kreis Lüneburg : Verkauf EFH / Einfamilienhaus in Melbeck / Kreis Lüneburg
  
  

  Ansicht EFH / Einfamilienhaus in Melbeck / Landkreis Lüneburg

  
  Das Grundstück besitzt 2.500 m² : Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand hat einen großen Teich, der einem Bach entwässert.
  
  Der Teich ist rundum begehbar. Im südl. Teil des Gartens befindet sich ein gemauertes Gartenhaus sowie ein Gewächshaus.
  
  Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
  
  
  Das ebenerdige EFH / Einfamilienhaus mit Walmdach hat 185 m² Wohnfläche.
  
  
  Hausbeschreibung:
  
  Großzügiger Eingangs-, Ess- und Wohnbereich, im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Kamin.
  
  Angrenzend sind Küche, Hauswirtschaftsraum, Heizung mit neuer Ölheizungsanlage und Solaranlage ( 300 l Boiler ) Arbeitsraum mit separatem Eingang zur Terrasse und Vorratsraum.
  
  Dieser gesamte Wohnbereich ist mit einer Fussbodenheizung versehen.
  
  Vom Wohnzimmer kann man über 3 große Schiebetüren auf die Terrasse gelangen.
  
  Auf dem großen Boden sind mehrere großräumige Schränke eingebaut.
  
  Neben einem Gäste-WC findet sich 1 Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken; ein zweites Bad mit einem 2- Waschbeckentisch und einer separaten Toilette mit Bidet.
  Weiter befindet sich hier das Ankleide- und das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
  
  Keller 100 m² : Vorratskeller, Werkraum, Waschraum, sog. Jagdkeller, Gästezimmer und Sauna.
  
  
  Sonstiges:
  
  Neben der großen, südlichen Terrasse, die im Sitzbereich mit 16 m² überdacht ist, befindet sich in der westlichen Länge des Hauses eine weitere Terrasse.
  
  Haus und Doppelgarage sind durch eine Alarmanlage gesichert. In der Doppelgarage befindet sich ein Heizkörper.

  Überblick Garten EFH  Melbeck

  Garten mit Terrasse

  Teich

   

• Preis:

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• Ansprechpartner:

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