Verkauf Masia / Finca / Landhaus / Naturstein - Anwesen (hochwertig renoviert)  in Spanien / Costa Brava / Katalonien / Girona / Figueras, in der Nähe von Frankreich und Andorra

Masia / Finca / Landhaus / Anwesen aus Naturstein an der Costa Brava / Katalonien bei Girona / Figueras: 25.000 m² Grund ( Olivenhaine, Blumengarten, Steingarten, 4 Felder, Wald), Haupthaus (2002 hochwertig renoviert)  mit 780 m² Wohnfläche, Nebengebäude (unrenoviert) mit 900 m² Fläche (gewerblich nutzbar). Schwimmbad, offene Kamine. Mehrere Golfplätze in der Gegend. Von der Masia 20 Minuten zur Costa Brava.

• Lage:

  Verkauf Masia / Finca / Landhaus / Naturstein - Anwesen  in Spanien / Costa Brava / Katalonien / Girona / Figueras, in der Nähe von Frankreich und Andorra
  
  

Übersichtskarte Katalonien / Costa Brava


Die Masía / Finca / Landhaus liegt  an der Costa Brava, in einer der 17 spanischen autonomen Regionen, nämlich Katalonien,
in der nordöstlichen Ecke Spaniens an der Grenze zu Frankreich und Andorra, in dem Gemeindebereich von Girona,
140 km von Barcelona entfernt.

Im Umkreis von ca. 5 km befindet sich ein bekannter Golfplatz mit angeschlossenem Erholungs- und Fitness-Zentrum.
Innerhalb eines Radius von 50 km liegen weitere 10 Golfclubs.

Die Masía ist von Figueras, der Geburtsstadt Dalí's, knappe 15 Fahrminuten entfernt, und wurde im 16. Jahrhundert auf einer prominenten Anhöhe mit herrlichen Panoramablicken erbaut.
Figueras selber bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und ist absolutes Besuchermagnet für Dalí-Liebhaber.

15 km ausserhalb von Figueras liegt das Dörfchen Peralada, das neben einem beliebten Golfplatz ein berühmtes Weinanbaugebiet zu bieten hat,
und zudem Austragungsort der international bekannten und alljährlich stattfindenden Peralada-Kulturfestspiele ist.
Im Schloss von Peralada befindet sich ausserdem eine Spielbank.

In Richtung Girona erreicht man Banyoles, berühmt für seinen herrlichen See, dem grössten natürlichen Kataloniens, der oft Schauplatz von internationalen Ruderwettbewerben ist.
Die Hauptstadt der Region ist Girona, mit internationalem Flughafen, einer über 2000-jährigen Geschichte, einer herrlichen Altstadt,
und selbstverständlich einer Fülle von kulturellen Angeboten, national wie international.


Satellitenphoto

• Objektbeschreibung:

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  Lageplan der Masia / Finca / Landhaus / Anwesen

Verkauf Masía in Katalonien / Girona / Figueras

Das Naturstein - Anwesen besitzt 25.000 m² Grund.

Das Naturstein-Anwesen stammt aus dem 16. Jahrhundert und zählt aufgrund seiner exzellenten Lage, geographisch wie verkehrsstrategisch, und der Qualität der Renovierung zu den zwei renommiertesten Masías der Gegend.

Das Anwesen besteht aus 2 separaten und voneinander unabhängigen Gebäudekomplexen, von denen einer bereits vollkommen renoviert wurde
und der andere individuell entsprechend dem beabsichtigten Verwendungszweck ausgebaut werden kann.
Hauptgebäude: 780 m² Wohnfläche
Nebengebäude ( zu renovieren): bis zu 900 m² Fläche, ideal für gewerbliche Nutzung.

Ansicht Hauptgebäude und Nebengebäude
Eingangsbereich	Grillplatz
Eingang Haupthaus

Beim Haupteingang befindet sich auch der circa 15 Meter tiefe Brunnen, dessen Wasser zur Bewässerung genutzt wird.
Hinter dem Grillplatz liegt die Steuerung der programmierbaren Sprenkleranlage und eine Wasser-Zysterne mit einem
Fassungsvermögen von 20.000 Liter.
Der Zysterne wird über ein flächendeckend angelegtes Drainage-System das anfallende Regenwasser zugeführt.

Haupthaus:

Das Haupthaus ist komplett renoviert, Fertigstellung 2002, es wurdn nur beste Bau- und Ausstattungsmaterialien verwendet.

- Gesamtwohnfläche 780 m²

- 3 Wohneinheiten

- Anzahl Schlafzimmer: 2 Eltern-Schlafzimmer, 3 Doppelzimmer mit jeweiligen Kinder-Schlafplätzen

- Erdgeschoss mit 330 m²:
  Wirtschaftsräume, Mehrzweckräume, Sauna, Freizeiträume, Gästetoilette, Terrassen

- 1. Stock mit 170 m²:
   3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkone

- 2. Stock mit 130 m²:
  Studio - Wohnung im Loft - Stil

- Anliegerwohnung 150 m² und separatem Eingang

- Terrassenflächen: 150 m², teilweise überdacht, Grillplatz und Brunnen

- Balkonflächen: 120 m²

- Heizung / Warmwasser: Ölzentralheizung, Öltank 3.000 Liter

- Extras:
   Schwimmbad (12 x 6), offene Kamine in allen Wohneinheiten, Einbauschränke, überdachter Grillplatz,
   systemgesteuerte automatische Bewässerungsanlage, Wasserzysterne 20.000 Liter, eigener Brunnen, Internet-Zugang,
   Satelliten-Fernsehen, privater abgesicherter Zufahrtsweg.Olivenhaine, Blumengarten, Steingarten, 4 grosse Felder, Wald

- Innenansichten:

Innenansicht

Innenansicht

- Grundrisse: Bitte hier anklicken


Nebengebäude ( zu renovieren):

bis zu 900 m² Fläche, ideal für gewerbliche Nutzung.


Aussenanlagen:

Ansicht Aussenanlagen

Steingarten Anlage unter dem Hauptgebäude

Blumengarten

Eine luftige Pergola am Fusse der Anliegerwohnung.

Die Gesamtfläche beträgt 25.000 m², bestehend aus 4 Weideflächen, Olivenhainen, Gärten als auch einem kleinen Waldabschnitt.

Das Schwimmbad (12 x 6) befindet sich direkt vor dem Haupthaus.

• Preis und Ansprechpartner:

  1, 9 Mio. € + 3 % + MwSt. Provision

  Kontaktaufnahme per Mail: per E-Mail .
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