Immobilien Sauerland / Olsberg: Verkauf Villa / EFH mit Einliegerwohnung, traumhafte Höhenlage |
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Immobilienverkauf im Hochsauerlandkreis / Olsberg: Verkauf Villa / EFH mit Einliegerwohnung, Grund 1525 m², Wohn- und Nutzfläche 403 m² ( Hauptwohnung 200 m², ELW 68 m², UG 134 m²), 17 Zimmer, Schwimmbad, Sauna, Kellerbar. Sehr schöne Hanglage. |
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Immobiliendaten Objekt Nr. 1603 |
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Art der Immobilie: | Villa / EFH mit Einliegerwohnung | |||
Bundesland: | Nordrhein_Westfalen | |||
Region: | Hochsauerlandkreis | |||
Ort der Immobilie: | Olsberg | |||
Wohnfläche in m²: | 268 | |||
Nutzfläche in m²: | 135 | |||
Grundstück in m²: | 1.525 | |||
Anz. Zimmer: | 17 | |||
Anz. Bäder: | 3 | |||
Garagen: | 30 m² + 2 Außenstellplätze | |||
Heizungsart: | Ölzentral, Umstellung auf Gas möglich | |||
Baujahr: | 1969 / 1990 | |||
Angebotspreis in/ € | 495.000 | |||
Maklerprovision: | 3,57 % vom VK-Preis | |||
Hanglage, unverbaubare Lage! |
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Hauptansicht |
Lage: | ||
Immobilien Sauerland / Olsberg: Verkauf Villa / EFH mit Einliegerwohnung, traumhafte Höhenlage |
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Die Stadt Olsberg gilt als das „Tor zum Hochsauerland“. Trotz der Traumhaften Landschaft ist Olsberg – dank guter Verkehrsanbindungen – nicht weit entfernt von den Ballungszentren. Im Hinblick auf Ihre Geschäftstätigkeit, Ihre kulturellen und sonstigen Interessen, erreichen Sie - die A44 / A33 in die Richtungen Paderborn / Bielefeld, Kassel, Dortmund in ca. 15 Minuten - Paderborn über die A33 (60 km) in ca. 40 Minuten - den Flughafen Paderborn / Lippstadt (40 km) in ca. 25 Minuten - Willingen und Winterberg in ca. 30 Minuten. |
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Beschreibung: | ||
Immobilien Sauerland / Olsberg: Verkauf Villa / EFH mit Einliegerwohnung, traumhafte Höhenlage |
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- Baujahr 1969,
Hervorzuheben sind neben der angenehmen, niveauvollen Nachbarschaft u.a. das intensive Erleben der Jahreszeiten oder die besonders farbenprächtigen Abendstimmungen, welche Sie gemütlich am offenen Kamin der überdachten Außenterrasse oder im großzügigen Wohnzimmer mit frei stehendem Kamin genießen können. Nicht nur für Kinder ein Paradies. So wurde darauf geachtet, dass jeder Zeit eine Umstellung der Ölheizung auf Gas möglich ist, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein Ausbau des Hauses ist durch das Aufsetzen eines Spitzdaches ebenfalls möglich (Gemeindebeschluss liegt vor). Das Haus ist vollklimatisiert, Schwimmbad und Sauna bieten Erholung im eigenen Haus. Die 30 m² große überdachte Sonnenterrasse wurde neu gebaut. Alle Fenster wurden Ende der 90er durch Kunststoffrahmen mit Thermopenverglasung ersetzt. Die großen Panoramafenster lassen sind zusätzlich durch Außenjalousien (z.T. elektr.) geschützt, teilweise haben die Fenster Markisen. Ebenerdige Fenster sind von außen mit schmiedeeisernen Gittern versehen. Bei den Bodenbelägen wurde entsprechend dem Wohnbereich Qualitäten von Marmor über Naturstein, Fliesen bis zu Parkett und Teppich verwendet. Es befinden sich 2 Vollbäder, 1 Duschbad sowie ein Gäste-WC im Haus. Eine rustikale Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich rundet den Komfort ab. |
Bildergalerie | ||
Terrasse | Innenhof | |
Preis: | Ansprechpartner: | |
Immobilien Sauerland / Olsberg: Verkauf Villa / EFH mit Einliegerwohnung, traumhafte Höhenlage |
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495.000 Euro + 3,57 % Provision |
Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail | |
Aussicht nach Süden | Aussenkamin | |
Wohnzimmer mit Feuerstelle | Hausbar | |
Treppenabsatz | Innenpool | |
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Zur Synchronisation: |
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