Bei dieser Villa handelt es sich im Kernbereich um ein Jagdhaus aus dem Jahre 1906.
Eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung im Jahre 1982 sowie Errichtung eines Nebenhauses aus Holz prägen das heutige äußere und innere Erscheinungsbild.
Das Anwesen verfügt über drei separate Garagen.
Ein Yachthafen an der Donau ist vorhanden (die Donau ist bis zum schwarzen Meer beschiffbar).
Die Wohnfläche des Hauptgebäudes im EG und OG beträgt ca. 480 m². Das zweistöckige, 50 Meter vom Haupthaus entfernte Gästehaus aus Holz hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Es kann separat vermietet bzw. gewerblich genutzt werden.
Koppeln und Stall sowie weitere Nebengebäude sind vorhanden, umgeben von liebevoll gepflegtem altem Baumbestand.
Das Hauptgebäude wurde 1906 als Jagdhaus gebaut. Ab 1982 aufwändiger Umbau (Entkernung und Modernisierung). Das Nebengebäude wurde 1982 als Holzhaus errichtet.
Im Nordteil sind 3 Hektar Land mit einem großen Weiher.
Denkbare Nutzung:
- Großzügiger Familiensitz in einmaliger Lage
- Pferdehaltung, Pferdezucht, Pferdehof (ideale Ausreitmöglichkeiten, alle Geländearten)
- Landwirtschaftliche Nutzung, Biolandwirtschaft
- Seminarveranstaltungen |