Immobilien Berlin: Verkauf Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Bezirk Kreuzberg / Viktoriapark, Nähe Regierungsviertel

Individuelle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse Nähe Regierungsviertel

- Baujahr 1991
- Wohnen 185 m², 7 Zimmer, 2 Bäder.

In dem aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln bestehenden Haus entstand im Jahr 1990 eine individuelle Dachgeschosswohnung mit großzügiger, sonnig und ruhig gelegener Dachterrasse.
Beim Stil des Ausbaus entschied man sich für eine rustikale Variante mit Balken, Holzfußboden und Kamin.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Außergewöhnlichkeit aus.
Die tatsächlich zur Verfügung stehenden Fußbodenquadratmeter belaufen sich auf 185,41 m².

Ausstattung:
Sieben Zimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse laden zum Verweilen ein.
Teilweise ergibt sich eine Raumhöhe von 4,40 Metern.
Über die großzügige Dachterrasse gelangt man durch den geräumigen Windfang in den offenen, hellen Wohnbereich mit Kamin.
Die Küche ist zur Terrasse hin ausgerichtet.
Über eine geflieste Diele erschließen sich vier Wohn- bzw. Schlafräume und zwei Bäder. In diesen wurde die gemauerte Wand als Stilelement roh erhalten und versiegelt.
Der Seitenflügel mit seinen zwei Räumen verbreitet ein besonders gemütliches Flair und ist vielseitig nutzbar. Zum Objekt gehört ein Kellerraum.
Der Fußboden ist mit Dielen oder mit Fliesen verlegt, die Wände bestehen teilweise aus rotten Backsteinen. Gewärmt wird die Wohnung über eine Vaillant-Heizung.