Verkauf Weingut in der Toscana, Provinz Pisa, Italien, 9,5 ha Rebland, 16,5 ha Oliven, Weideland und Wald |
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Verkauf komplett renoviertes Weingut, Italien, Toskana, Provinz Pisa, 26 ha Fläche, 9,5 ha Rebland |
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Immobiliendaten Objekt Nr. 1599 |
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Art der Immobilie: | Weingut in der Toskana | |||
Land: | Italien | |||
Region: | Toskana - Provinz Pisa | |||
Ort der Immobilie: | Montecatini Val di Cecina | |||
Wohnfläche in m²: | 246 | |||
Nutzfläche in m²: | 425 - Cantina im Keller | |||
Grundstück in m²: | 260.000 Rebland, Oliven, ... | |||
Anz. Zimmer: | 10 | |||
Anz. Bäder: | 5 | |||
Garagen: | Stellplätze | |||
Heizungsart: | Zentral | |||
Baujahr: | 2005 | |||
Angebotspreis in/ € | 3.500.000 | |||
Maklerprovision: | 3,57 % vom Verkaufspreis | |||
Komplett renoviertes Weingut, vollmechanisiert |
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Traubenvollernter im Einsatz |
Lage: | ||
Verkauf Weingut in der Toscana, Italien, 9,5 ha Rebland, 16,5 ha Oliven, Weideland, Wald |
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Das Weingut befindet sich in der Gemeinde Montecatini Val di Cecina, Provinz Pisa und liegt auf 260MüM, ca. 35km vom Meer entfernt. Die Gemeinde Montecatini Val di Cecina grenzt unmittelbar an das Gemeindegebiet der Stadt Volterra, welche in den letzten Jahren touristisch enorm an Bedeutung gewonnen hat. Die Region wird momentan verkehrstechnisch mit neuen Strassen in Richtung Meer und in Richtung Norden aufgewertet. Die Ausrichtung der Anlage liegt gegen Süden und der Panoramablick umfasst 180°. |
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Beschreibung: | ||
Verkauf Weingut in der Toscana, Italien, 9,5 ha Rebland, 16,5 ha Oliven, Weideland, Wald |
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Weingut mit 9,5 ha Rebland und 16,5 ha Oliven, Weideland und Wald. Neuanlage, vollmechanisiert (Traubenvollernter neueste Generation etc.), auf modernste Weinbaumethoden ausgerichtet. Kompletter neuwertiger Maschinenpark Kauf 2005 und 2006. 2 Traktoren, sämtliche Maschinen zur Bearbeitung der Weinberge, Traubenvollernter, sämtliche Geräte für die Anlieferung und die Verarbeitung des Erntegutes, pneumatische Presse für schonende Pressung des Traubengutes, Stahltanks Azzini mit Kühlmantelung, Enothek/Verkaufsraum, Büro. Haus komplett renoviert mit 2 Appartements für Agritourismus auf hohem Niveau. 250 MüM optimale Südlage der Anlage und Rebberge. Maschinenpark: Die Cantina ist mit Azzini Stahltanks ausgestattet, welche über Kühlmantelungen verfügen. Die Geräte für die Verarbeitung des Erntegutes inkl. einer pneumatischen Presse zur schonenden Pressung des Traubengutes sind vorhanden und wurden 2006 erstmals eingesetzt. Der Maschinenpark erlaubt es, hier in der Region Lohnarbeiten anzubieten und für andere Weingüter Rebschnitt- und Erntearbeiten auszuführen. Dies ergibt zusätzliche Einnahmen, sofern erwünscht. Eckdaten: Cantina unterirdisch 425 m² Raumhöhe 4m Verkauf der Weine: |
Bildergalerie | ||
Ansicht Fassade Süd | Gesamtansicht | |
Preis: | Ansprechpartner: | |
Verkauf Weingut in der Toscana, Italien, 9,5 ha Rebland, 26 ha Gesamt |
Verkauf Weingut in der Toscana, Italien, 9,5 ha Rebland, 26 ha Gesamt |
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3.500.000 Euro + 3,57 % Provision |
Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail | |
Teilansicht Anlage | Ansicht Montecatini Val di Cecina | |
Traubengut am Erntetag | Traubenvollernter im Einsatz | |
Reinigung der Geräte | Anlieferung des Erntegutes | |
Teilansicht Cantina mit Maschinen | Teilansicht Enothek | |
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Zur Synchronisation: |
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Verkauf Weingut in der Toscana, Provinz Pisa, Italien, 9,5 ha Rebland, 16,5 ha Oliven, Weideland, Wald |