Verkauf oder Verpachtung Campingplatz / Ferienhäuser mit Anglerparadies im Altmühltal, Mittelfranken, Bayern

Verkauf / Verpachtung Campingplatz Anglersee, Badesee, Altmühltal, Mittelfranken, Bayern, 115 Stellplätze
Ansicht Campingplatz See  Immobiliendaten Objekt Nr. 1630
leer
  Art der Immobilie: Campingplatz/Anglerseen
  Bundesland: Bayern
  Region: Mittelfranken / Altmühltal
  Grundstück in m²: 150.000
  davon Wasserfläche: ca. 8 ha, Angler- & Badesee
  Stellplätze Camper: aktuell 115, erweiterbar
  Betreiberwohnung: Holzhaus mit ca. 60m²
  Angebotspreis in €: Kauf: VB 1.200.000
  Maklerprovision: 3,57 % bei Kauf inkl. MwSt.
bei Vermietung 2 Bruttomieten +19 % MwSt.

Campingplatz mit Anglerparadies im Altmühltal:
- Haupteinnahmen durch Anglerkarten
- Campingplatz leicht erweiterbar
Campingplatz im Altmühltal, Mittelfranken  
Lage und Geschichte:

Verkauf / Verpachtung Campingplatz mit mehreren Anglerseen und einem Badesee im Altmühltal, Mittelfranken, Bayern
Der Campingplatz mit See liegt im Altmühltal mit kleinem Badesee auf dem Gelände und mehreren großen Badeseen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung:

Verkauf - Verpachtung Campingplatz. Anglerseen, Badesee, 115 Stellplätze, 15 Mietwohnwagen, Altmühltal, Mittelfranken, Bremen

Verpachtung oder Verkauf eines Campingplatzes und Anglerparadieses im schönen Altmühltal in Mittelfranken.
ca. 15 ha Gesamtfläche teilen sich auf in:
- ca. 8 ha Wasserfläche (bis 2,5 m tief)
- ca. 3,5 ha Campingplatz
- ca. 3,5 ha Restflächen

Stellplätze für Dauercamper: 115 ( je 60-150m² ), viel Platz für Erweiterungen.
Auf ca. 5000 qm können ca. 40 Ferienhäuser erstellt werden!

Ein typisches Fischereigewässer mit einem riesigen Bestand an Wallern, Karpfen, Grasfischen, Marmorfischen, Hechten, Zandern und natürlich Brassen in Massen. Jedes Jahr werden Waller mit bis zu 150 Pfd. schwer gefangen, ebenso Karpfen bis zu ca. 35 Pfd.

- 115 Stellplätze für Dauercamper,
- 40 Kleinzeltplätze
- 15 Mietwohnwagen
- Holzhaus mit Betreiberwohnung von ca. 60 m²
- Holzhaus für den Verkauf/Verwaltung von:
- Anglerbedarf
- Anglerscheine
- Abrechnung des täglichen Fischfangs
- Vermietung der Camper-Stellplätze
- Sanitärhaus Damen/Herren

Hinweis:
Gleich neben dem Platz kann zusätzlich ein Landgasthof erworben werden.
Weitere Infos und Preis auf Anfrage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Bildergalerie
Angler mit Riesenwaller   Angler mit Karpfen
einer von etwa 50 Riesenwallern im See   auch die Karpfen sind nicht klein
Preis:   Ansprechpartner:

Verkauf - Verpachtung Campingplatz. Anglerseen, Badesee, 115 Stellplätze, 15 Mietwohnwagen, Altmühltal, Mittelfranken, Bremen

  

Verkauf / Verpachtung Campingplatz mit mehreren Anglerseen und einem Badesee im Altmühltal, Mittelfranken, Bayern

Verkauf: VB 1.200.000 € +Provision: 3,57 % bei Kauf inkl. MwSt.,
bei Pacht 2 Bruttomonatsmieten + 19 % MwSt.

   Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
     
Anglersee   Angeln am Abend
Anglersee   Angeln am Abend
     
Anmeldung und Anglerladen   Camperstrasse
Anmeldung und Anglerladen   Camperstrasse
     
Camper   Damm
Dauercamper   Damm zwischen zwei Anglerseen
     
Sanitärgebäude   Sanitär Innen
Neues Sanitärgebäude   Sanitär Waschbecken
     
altes Sanitärgebäude   Sanitär Innenansicht
Altes Sanitärgebäude   Sanitär Männer
     

Zur Synchronisation:
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