Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick

Verkauf eines alten Weingutes / Fattoria aus dem 15. Jhd.: Toskana, wenige Kilometer von Florenz entfernt. 36 ha Land, davon 8 ha Weinberge, 2.230 m² Wohnen, 16 Zimmer, großer Aussenpool. Gute Erträge aus Weinbau und 5 Sterne Hotelbetrieb.

Turm Fattoria:  Immobiliendaten Objekt Nr. 1783
leer
  Art der Immobilie: Fattoria, Weingut
mit 5 * Hotelbetrieb
  Land: Italien
  Region: Toskana
  Ort der Immobilie: 15 km von Florenz
  Wohnfläche in m²: 2.230
  Nutzfläche in m²:  
  Grundstück in : 36 ha
  Anz. Zimmer: 16
  Anz. Bäder: diverse
  Baujahr: 1427
  Angebotspreis in/ € 10.500.000
  Maklerprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis

Der Betrieb aus Weinbau und Hotel weist gute Zahlen aus!

 
Lage:

Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick

Sehr schön in die Landschaft eingebettet und von den eigenen Ölbäumen umgeben, befindet sich die Fattoria in der Toskana, ca. 15 km von Florenz entfernt.
Hoch erbaut auf einem Hügel, von dem man einen zauberhaften Blick über die Landschaft genießt, ringsum von Natur umgeben, an einem Ort, an dem man den Eindruck hat, „hier ist die Zeit stehen geblieben“

Beschreibung:

Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick

Zum kompletten Anwesen gehören 36 ha Land, das wie folgt aufgeteilt ist:
8 ha Weinberg (jung zwischen 2 und 7 Jahren), 15 ha Olivenplantagen, 5 ha landwirtschaftliche Fläche und 8 ha Wald.
Eine Auswahl der eigen produzierten Weine sind: Chianti Classico, Chianti Classico Riserva, Supertuscan I.G.T. (rot), I.G.T.-weiß, I.G.T.-rosé und Spumante brut.
Der Betrieb des Weingutes und des 5 Sterne Hotelbetriebes weist gute wirtschaftliche Zahlen auf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 2.230 m².

Hier erleben Sie das Flair der Renaissance in der Toskana.

Das Anwesen besteht aus einem Weiler mit alten Bauernhäusern und geht auf das Jahr 1427 zurück. An einigen der schönsten Stellen des Weilers und in den Gärten des Herrenhauses sind Skulpturen und andere Werke von bekannten zeitgenössischen italienischen und ausländischen Künstlern zu sehen.
Der Weiler hat noch sein ursprüngliches in Jahrhunderten geprägtes Aussehen und schafft so eine natürliche Atmosphäre.
Hier bietet sich den Gästen eine zwanglose Gastlichkeit in der sich das magische Flair der Vergangenheit mit der traditionellen Warmherzigkeit der toskanischen Landbevölkerung verbindet.

Das Haupthaus ist zu 90 % restauriert und befindet sich auf einem Grundstück mit 2230 m². Zeitgenössisches verbindet sich hier mit Modernem.
So wurde ein Swimmingpool mit ca. 170 m² angebracht, der mit Salzwasser befüllt ist.
Ebenso finden Sie hier Whirlpool, Solarium und eine große Liegewiese.
16 Appartements, die teilweise als Suiten ausgestattet sind, bieten genügend Platz für Feriengäste.

Der Hotelbetrieb kann 5 Sterne vorweisen. Das dazugehörende Restaurant ist komplett eingerichtet.


Das Anwesen besitzt eine eigene Wasserquelle.
Luftbild: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick   Lageplan: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick
 
Preis:   Ansprechpartner:

Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick

 

Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick

10.500.000 Euro + 3,57 % Provision
  Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
     
Ansicht Gebäude: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick   Piazetta: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick
 
     
Terrasse: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick   Terrasse und Pool: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick
 
     
Ansicht mit Pool: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick   Piazetta: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick
 
     
Piazetta: Wohnraum   Piazetta: Wohnraum
 
     
Suite:   Gästezimmer:
 
     
Gästezimmer:   Kamin:
 
     
Bad: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick   Fitnessraum: Altes, exklusives Weingut / Fattoria / Hotelanlage / Anwesen in der Toskana / nahe Florenz, zauberhafter Blick
 

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