IIM: Verkauf Bauernsacherl / Bauernhaus im Mühlviertel in Oberösterreich, grenznah zu Deutschland

Verkauf Bauernsacherl / Bauernhaus im Mühlviertel in Oberösterreich, grenznah zu Deutschland, Grundstück: 64.000 m²,
Wohnfläche: 130 m²,  6 Zimmer, Außengebäude

 Immobiliendaten Objekt Nr. 2101
leer
  Art der Immobilie: Bauernhaus
  Bundesland: Österreich
  Region: Oberösterreich
  Ort der Immobilie: Zwischen Linz und Wegscheid
  Wohnfläche in m²: 130
  Grundstück in : 64.000
  Anz. Zimmer: 6
  Heizungsart: Gaszentralheizung
  Angebotspreis in/ €  320.000
  Maklerprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis

Traumhafte Lage im Mühlviertel

 
Lage und Geschichte:

IIM: Verkauf Bauernsacherl / Bauernhaus im Mühlviertel in Oberösterreich, grenznah zu Deutschland

Das Bauernhaus liegt in Oberösterreich - grenznah zu Deutschland / Bayrischer Wald.
Das Anwesen befindet sich in paradiesischer Alleinlage, umgeben von der wunderschönen Landschaft des oberen Mühlviertels.
Ringsum bietet sich eine wunderbare Sicht auf Berge, Bauernwiesen und Wälder.

Der nächste Nachbar liegt etwa 800 m entfernt. Die nächst größere Ortschaft mit kompletter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten befindet sich 3 Kilometer entfernt.

Beschreibung:

IIM: Verkauf Bauernsacherl / Bauernhaus im Mühlviertel in Oberösterreich, grenznah zu Deutschland

Es handelt sich um ein sog. Bauernsacherl, bestehend aus:

- Wohnhaus
- Gewölbestallung  ca. 50 m²
- Heustadl  ca. 150 m²
- Gewölbekeller  ca. 32 m².
- Freistehende Mehrzweckhalle  ca. 105 m²
- Werkstattgebäude ca. 45 m²
- Großer Stall ca. 50 m²
- Hühnerstall mit eingezäuntem Freilaufgelände
- Gewächshaus

Das Grundstück hat eine Fläche von 6,4 ha, davon sind rund 1,4 ha hochwertiger Wald und die restlichen 5 ha arrondierte Wiese. 
Es wird von einem Bach und eigenem Wald begrenzt. Keine Hochwassergefahr vorhanden.
Von 2003 bis 2010 erfolgte eine Generalsanierung des Hauptgebäudes und der Nebengebäude.
Es ist eine neue Flüssig - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 mit 2.500 Liter Flüssiggas- Erdtank sowie eine Solar für die Warmwasseraufbereitung vorhanden.


Außenanlagen:

- Weitläufig eingezäunte Schafsweide
- Großes Entenareal mit zwei Schwimmteichen und Stall
- Hühnerareal, umzäunt von 1,70 m hohen Wildzaun
- Gemüsegarten

Sämtliche Gebäude und Außenanlagen befinden sich in hervorragendem Zustand.

Zum Inventar des  Bauernsacherls gehören alle vorhandenen landwirtschaftliche Maschinen
( u. a. zwei Traktoren ), sowie bei Bedarf auch der Tierbestand ( Schafe, Hühner, Enten ).

Umgebung   Luftbild Flurplan
 
Preis:   Ansprechpartner:

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IIM: Verkauf Bauernsacherl / Bauernhaus im Mühlviertel in Oberösterreich, grenznah zu Deutschland

320.000 Euro + 3,57 % Provision
  Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail
     
Mehrzweckgebäude   Stadl
 
     
Stall   Scheune
 
     
Sitzecke-Garten   Garten
 
     
Ententeich   Wohnungsgebäude
 
     
Esszimmer   Küche
 

Zur Synchronisation:
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