Anwesen Nähe Ostsee / Region Oldenburg / Heiligenhafen / Fehmarn, Idyllische Ortsrandlage |
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Das Anwesen, eine ehemalige Bäckerei liegt nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt in der Region Fehmarn / Heiligenhafen / Oldenburg: Grundstück ca.5860 m², Wohnfläche ca. 600 m², Nutzfläche ca. 900 m², ca. 20 Zimmer. Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus, Ferienhof, Reiterhof, kleines Hotel, Seminarhaus oder Privat.verkauft |
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Immobiliendaten Objekt Nr. 1702 |
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| Art der Immobilie: | Anwesen | |||
| Bundesland: | Schleswig-Holstein | |||
| Region: | Ostholstein | |||
| Ort der Immobilie: | Region Oldenburg / Heiligenhafen / Fehmarn | |||
| Wohnfläche in m²: | ca. 600 | |||
| Nutzfläche in m²: | ca. 900 | |||
| Grundstück in m²: | 5.860 | |||
| Anz. Zimmer: | ca. 20 | |||
| Anz. Bäder: | diverse | |||
| Garagen: | Carport, Stellplatz | |||
| Heizungsart: | Öl und Holz | |||
| Baujahr: | ca. 1900 | |||
| Angebotspreis in/ € | verkauft | |||
| Maklerprovision: | 3,57 % vom Verkaufspreis | |||
| Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus, Ferienhof, Reiterhof, kleines Hotel, Seminarhaus oder Privat. |
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| Ansicht | ||||
| Lage: | ||
Anwesen Nähe Ostsee / Region Oldenburg / Heiligenhafen / Fehmarn, Idyllische Ortsrandlage |
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| Das Anwesen liegt in einem kleinen Ort in der Region Heiligenhafen / Oldenburg. Das Anwesen liegt ausserhalb in herrlicher idyllischer Ortsrandlage. 2km zum Ostseestrand, nur wenige Kilometer sind es zur Insel Fehmarn. Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Ärzte, Metzger, Bäcker, Einkaufsladen, Post alles vor Ort. |
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| Beschreibung: | ||
Anwesen Nähe Ostsee / Region Oldenburg / Heiligenhafen / Fehmarn, idyllische Ortsrandlage |
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| Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Produktionsgebäude - Bäckerei (Alte Meierei) in Massivbauweise. Baujahr ca. um die Jahrhundertwende. Herrlicher alter Baumbestand auf parkähnlichem Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Tiefbrunnen. Hier ist wirklich alles möglich ob privat oder gewerbliche Nutzung, als Gästehaus, Reiterhof, Seminarhaus oder ähnliches. Genehmigung zur Pferdehaltung und Gästeunterbringung liegt vor. Selbst ein Schwimmbad inkl. Sauna- und Wellnessbereich in den großzügigen Innenräumen ist hier nicht unmöglich. Im gesamten Erdgeschoss befinden sich die Betriebsräume der ehemaligen Bäckerei. Hier wurden bereits Räume abgeteilt zur Errichtung einer Wohnung mit ca. 200m². Der Hauptkomplex ist in 2½-geschossiger Bauweise errichtet und beinhaltet im I. Obergeschoss eine Wohnung ca. 170m² um im Dachgeschoss ein Ferien-Appartement (Fertig renoviert) und 7 Fremdenzimmer (werden zur Zeit renoviert). Der hintere Teil ist in 1½-geschossiger Bauweise errichet und verfügt im Dachgeschoss über eine abgeschlossene Wohnung. Der mittlere Bereich ist ein eingeschossiger Bauweise (Flachdach) errichtet worden. Ferner ist ein Turmbau vorhanden. Ein massives Nebengebäude befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes. Ebenfalls im hinteren Bereich befinden sich Pferdeboxen für ca. 6 Pferde. Vor dem Gebäude befindet sich eine überdachte Ladefläche; die Dachfläche dient der Wohnung im I. Obergeschoss als Dachterasse (70m²). ca. 5000m² Weideland sind bereits dazu gepachtet (direkt angrenzend) Es besteht die Möglichkeit ca. weitere 3 ha. Weideland dazu zu pachten. Ausstattung : Balkon / Terrasse: 70m² Balkon Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden Heizungsart: offener Kamin u. Ölzentralheizung Keller: voll unterkellert Küche: Einbauküchen Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Stellplatz: Carport, Stellplatz Versorgung/Energie: Öl und Holz Zustand: teilweise renoviert/überwiegend renovierungsbedürftig |
| Bildergalerie | ||
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| Nordansicht | Westansicht | |
| Preis: | Ansprechpartner: | |
Anwesen Nähe Ostsee / Region Oldenburg / Heiligenhafen / Fehmarn, Idyllische Ortsrandlage |
Anwesen Nähe Ostsee / Region Oldenburg / Heiligenhafen / Fehmarn, Idyllische Ortsrandlage |
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| verkauft | Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail | |
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| Garten | Aussicht von Terrasse | |
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| Pferdebox mit Paddock | Pferdeboxen | |
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| Stiltüren | Esszimmer | |
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| Küche Ferienappartement: | Bad Ferienappartment | |
Zur Synchronisation: |
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Anwesen Nähe Ostsee / Region Oldenburg / Heiligenhafen / Fehmarn, Idyllische Ortsrandlage |
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