Verkauf Villa mit Pool in Portimao / Algarve / Portugal: Strandnähe,  ruhige Lage

Die Villa liegt in Portugal in Portimao an der Algarve.
Zum Strand sind es zu Fuß nur ca. 900 m.
Zum Flugplatz nach Faro sind es nur 68 km. Davon sind ca. 60 km Autobahn.

Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Straße, ohne Durchgangsverkehr.
Nach hinten grenzt es an ein kleines Natuschutzgebiet. Hier wird es keine weitere Bebauung geben.
Mit anderen Worten: dörfliche Ruhe, aber trotzdem sehr zentrale Lage. (Strandnähe, zu Fuss erreichbar, Golfplätze, Yachthafen, Einkaufszentren, sehr gute Privatklinik).

- Grundstück: 510 m².
- Wohnen: Insgesamt 350 m², Besitzerwohnung 180 m², 3 Appartments mit insgesamt 170 m²,
- Baujahr: 2000

Für den Eigentümer stehe 180 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Daneben gibt es drei weitere abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 170 m²..

Basement:
Der Zugang zu den Appartments im Basement erfolgt über einen separaten Zugang.
Appartment mit 56 m², Wohn- und Schlafraum, Pantry, Bad. Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Pool-Dusche, Raum mit 35 m² (vorbereitet als Sauna), Appartment mit 78 m² ( 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne / Dusche).

Erdgeschoß:
Appartment mit 44 m² (Wohn- Schlafraum, Bad), Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmmer mit überdachter Terrasse, Küche, Pool, Garage.

OG:
Terrasse mit Meerblick, Kaminzimmer,, 2 Zimmer, 2 Bäder, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.

Es gibt verschiedene Terrassen. Eine davon im Souterrain, sie ist an heißen Tagen als Weinlaube sehr beliebt. Eine weitere Terrasse im Erdgeschoß, sie verfügt über eine besondere Lage, die den Tag sowie die Nacht in einer angenehmen Atmosphäre verbringen läßt.
Eine weitere Terrasse befindet sich im Obergeschoß, ein herrlicher Platz um ungestörte Sonnenbäder, oder auch den Blick aufs Meer zu genießen.
Neben der Terrasse im Erdgeschoß befindet sich ein Pool und ein Barbeque.
Die Bäder verfügen teilweise über Fussbodenheizung.

Die Küche im Eigentümerbereich ist mit einer hochwertigen handgearbeiteten Küche ausgestattet. Die Küche ist offen und geht in den unteren Wohnbereich über.
Hier gibt es als Blickfang einen durch seine Form beeindruckenden Kamin.

Der Eigentümerbreich verfügt außerdem über eine Gasheizung, die Appartments können elektrisch beheizt werden.

Die Villa ist sehr vielseitig: Sie eignet sich zum einen für einen Investor, der alle vier Einheiten vermieten kann. Sie eignet sich aber auch für Golfer, die viel Besuch von ihren Freunden bekommen.
Die Villa eignet sich auch für eine große Familie, die Ihre Kinder und Enkelkinder in den Ferien in einer abgeschlossenen Wohneinheit bei sich wohnen lassen möchten.

Der bisherige Eigentümer war von Ostern bis Oktober vor Ort und hat die 3 Appartments in der Zeit an individuelle Feriengäste vermietet.
Das war sehr erfolgreich. Die Villa wird jetzt aus Gesundheitsgründen verkauft.

Das Haus wurde nach hochwertigstem deutschem Qualitätsstandard im maurischen Stil gebaut.
Die Villa verfügt auch über eine sehr aufwendige Elektroinstallation.