Immobilien Niederlande : Verkauf Ferienhaus /
Ferienbungalow in Den Oever im Wieringerland
Immobilien Niederlande : Ferienbungalow / Ferienhaus, Bj 98, freistehend, ca. 460 m² Grund, 80 m² Wohnen ( 3 Schlafräume ). Komplette Einrichtung für 6 Personen, 500 m zum Sandstrand. 0, 5 km zum Ijsselmeer, 1 km zum Wattenmeer, 3 km zum Amstelmeer.
Verkauft !
Lage:Immobilien Niederlande : Verkauf Ferienhaus / Ferienbungalow in Den Oever
im Wieringerland
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe der historischen Sadt Den Oever im Wieringerland
mit seinen beiden Häfen dem Hochseehafen auf der Wattenmeerseite und dem
Jachthafen auf der Ijsselmeerseite.
Wiringerland ist eine noch naturbelassene Polderlandschaft umschlossen vom Wasser :
(0, 5 km zum Ijsselmeer, 1 km zum Wattenmeer, 3 km zum bekannten Amstelmeer mit seinem wunderschönen Bade und Surfstrand, und 20 km zur Nordsee mit seinen
ausgedehnten Sandstränden).
Ein kleinerer Sand-Badestrand ist vom Haus in ca. 500 m bequem erreichbar.
Die Ferien Insel Texel ist nur 20 km entfernt.
Reichhaltiges Nachtleben ist im 20 km entfernten Den Helder mit seiner schönen
Altstatt finden.
Der Bungalow-Park ist über das gesamte Jahr zugänglich und von einer Park-Verwaltung
mit Rezeption rund um die Uhr beaufsichtigt. Die Süd-West-Lage des Hauses garantiert
beste Erholung und Wohlbefinden.
Objektbeschreibung:Immobilien
Niederlande : Verkauf Ferienhaus / Ferienbungalow in Den Oever im Wieringerland
Übersicht : Ferienhaus / Ferienbungalow
Ort: 1779 Den Oever
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Etagen: 2 Etagen + ( Balkon ) + ( Terrasse )
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundriss Haus: 6, 3 x 9, 9 m.
Grundstückfläche: ca. 460 m² ( Eigengrund )
Baujahr: 1998
Freistehender Bungalow, verklinkert, in ruhiger Lage im kleinen Ferienpark mit viel
Grünflächen. Pfahlfundament mit Beton-Bodenplatte, doppelschalige Bauweise vollisoliert.
Moderne Umweltfreundliche
Heizung mit Brauchwasserspeicher 120 l. PKW Stellplatz vor dem Haus, großes
Gartenblockhaus, Balkon, große Terrasse.
Ausstattung:
Komplett Einrichtung für 6 Personen. Voll möbliert. 3-Schlafräume, Großes
Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Separate Toilette, Diele
mit großem abschließbaren Privatschrank (besonders praktisch bei Vermietung), vergrößerte und teils überdachte Terrasse, Kabelfernseher, beidseitige
Außenbeleuchtung, abschließbarer Abstellraum, Gartenmöbel.
Sonstiges:
Das Haus ist sehr gut vermietbar (privat oder über eine Agentur), Mieteinnahme
pro Jahr ca. 6.000 €.
Jährliche Betriebskostenkosten (Gemeinde, Steuer, Entsorgung, Heizung, etc.) ca. DM
1.300 €, - .
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Preis:Immobilien Niederlande : Verkauf Ferienhaus /
Ferienbungalow in Den Oever im Wieringerland
Verkauft !
€ 127.312 inkl. 19 % holländische MwSt. * + 1,785 % (+ 19% MwSt.)
Courtage,
€ 106.860 netto. + 1,785 % (+ 19% MwSt.) Courtage,
(* Die holländische Mehrwertsteuer kann lt. Auskunft Besitzer fast 100 % vom Finanzamt
zurückerstattet werden).
Die oben genannte Courtage ist zur Zahlung an IIM GmbH fällig, wenn der Käufer über dieses Internet Inserat Kenntnis von der Immobilie erlangt und wenn
es durch diese Vermittlung zum Abschluß eines Kaufvertrages kommt.
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Ansprechpartner: Immobilien Niederlande : Verkauf Ferienhaus
/ Ferienbungalow in Den Oever im Wieringerland
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