Villa in Mandelieu La Napoule, Nähe Nizza / Cannes / Südfrankreich : Verkauf Villa Nähe Cannes und Nizza mit herrlichem Panoramablick
Verkauf Villa in Mandelieu La Napoule, 8 km nach Cannes und 30 km nach Nizza: Beste Hanglage, Grund 2.200 m², Wohnen 330 m², Hausmeisterhaus ca. 70 m². 10 Minuten zum Privatflugplatz Mandelieu, beste Autobahnanbindung. Villa muss komplett renoviert werden.
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Lage:
Villa in Mandelieu La Napoule, Nähe Nizza / Cannes / Südfrankreich : Verkauf Villa Nähe Cannes und Nizza mit herrlichem Panaoramablick
Die Villa liegt im Ortsteil Mandelieu von La- Napoule Mandelieu, ca. 8 km von Cannes und ca. 30 km von Nizza entfernt.
Der nicht störende Privatflugplatz Mandelieu ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Beste Autobahnanbindung.
Die Villa besitzt beste, oberste Hanglage, ist ein einzigartiger Solitäranlage und Wohnfläche.
von der Villa unverbaubarer Meeresblick ( 180 Grad) und Blick auf Isola 2000 (Berge)..
Objektbeschreibung:
Villa in Mandelieu La Napoule, Nähe Nizza / Cannes / Südfrankreich : Verkauf Villa Nähe Cannes und Nizza mit herrlichem Panaoramablick
Grundstück: 2.200 m²,
Wohnfläche : 330 m²,
Hausmeisterwohnung: ca. 70 m²,
Pool mit 9 m x 4 m,
auf dem Dach des Garagenbaus ist eine Baufläche von ca. 70 m² gegeben, mit Liftschacht für einen vorgesehenen Lift direkt aus der Garage.
Garagen / KFZ Stellplätze ca. 10 - 12, welches für ein örtliches Hanggrundstück eine Rarität ist.
Die Villa besitzt:
- Eine großzügige Patron- Wohneinheit im OG,- 3 Gästebereiche verteilt auf OG und EG. Küche, Ess- und Wohnzimmer und Bad Toilette im EG.
- Ein ext. im Haus integriertes Appartment auf der Rückseite des Hauses, für Gäste / Kinder.
Die Villa ist nicht nur als Ferienvilla, sondern als ganzjährig nutzbar ausgerichtet.
Die Villa und der darüber befindliche Hausmeister Bungalow wurden 1992 durch Vandalismus im Innenbereich zerstört und auch das eingebaute Möbiliar wurde entweder zerstört oder entfernt.
Die Villa steht seit dieser Zeit leer, weshalb auch die Gartenanlage verwahrlost ist.
Trotzdem verfügt das Objekt über einen hohen Ensemblewert, den ein geübtes Auge sofort erkennt.
Die Gebäudesubstanz bedarf einer Komplettsanierung, die von örtlichen Experten auf ca. 350 - 400.000 € geschätzt wurde.
Preis und Ansprechpartner:
Der Renovierungsaufwand wurde von örtlichen Experten auf ca. 350 - 400.000 € geschätzt.
Kaufoptionen:- Die Villa kann wie sie liegt und steht zum Preis von 900.000 € erworben werden.
- Die Villa kann auch nach den Wünschen des Käufers renoviert werden; hier beträgt der Preis - kostenabhängig - ca. 1,3 Mio. €.
Nach der Renovierung wird die Villa wegen ihrer Einmaligkeit einen Preis von etwa 2 Mio. € erzielen.- Die Villa kann ggf. über den Erwerb von 100 % Gesellschaftsanteilen übernommen werden.
- bei Bonität kann eine Finanzierung nachgewiesen werden.
Kontaktaufnahme per E-Mail: Ihre E-Mail an den Privatanbieter.
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Zusätzlich können Sie mit dieser E-Mail ein kostenloses Gesuch Ihrer Wunschimmobilie bei IIM veröffentlichen.
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