Grundstück / Bauplatz Mallorca / Nova Santa Ponsa: Verkauf Bauplatz / Grundstück mit Baugenehmigung

Verkauf Bauplatz / Grundstück auf Mallorca / Nova Santa Ponsa, Grund: 5.416 m², fertige Baugenehmigung für 2.900 m² zum Bau von Luxus Penthouse Wohnungen und Duplexwohnungen liegt vor, unverbaubarer Meerblick auf die Malgrat-Inseln.

  • Lage:
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    Grundstück / Bauplatz Mallorca / Nova Santa Ponsa: Verkauf Bauplatz / Grundstück mit Baugenehmigung 


    Sonne, Badebuchten, Jachthäfen, Golfplätzen und die beste Infrastruktur Mallorcas umgeben dieses einmalige
    Baugrundstück.

    Ein unverbaubarer Meerblick, auf die Malgrat-Inseln südwes lich ausgerichtet, ist gegenwärtig im Südwesten der
    Insel eine kleine Sensation und ein Verkaufsargument ohnegleichen.

  • Lage:
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    BAUGRUNDSTÜCK  NOVA SANTA PONSA mit BAUGENEHMIGUNG

    o 14 DUPLEXWOHNUNGEN

    o 4 LUXUSPENTHÄUSER

    o 2 TIEFGARAGEN


    Die Duplexwohnungen verfügen über individuelle Grundrisse und private Gartenanteile.

    Die Penthäuser sind mit Privatpools ausgestattet.


    Eine Gemeinschaftpoolanlage sowie ein Sauna und Fitnessbereich nebst Tiefgaragen runden das Angebot ab.


    * Die Grundstücksgröße beträgt 5.416 m²

    * Der Kaufpreis beträgt 424 € pro m², einschließlich Baugenehmigung und aller bisherige Aufwendungen

    * Der gegenwärtig am Markt erzielende Endverkaufs- preis beträgt ca. 3.500 € pro m² Wohnfläche

    * Die Summe alle Erstellungskosten beträgt maximal 2.250 uro pro m² Wohnfläche

    * Die erstellende Gesamtwohnfläche beträgt 2.900 m²

    * Das Projektvolumen umfaßt ca. 10.380.000 €

    * Der erzielbare Unternehmerertrag beträgt ca. 2.5 Mio. €.

    Durch die mögliche Übernahme der spanische Objektgesellschaft (S.L.), verringern sich aufgrund
    Steuerersparnissen die sonst aufzuwendenden Kaufnebenerwerbskosten von ca. 8% auf ca. 2%.

    Für sämtliche Fachbereiche zur Gesamtumsetzung des Projektes stehen uns auf Wunsch ausreichende Kapazitäten
    zur Verfügung.



  • Preis:
    Grundstück / Bauplatz Mallorca / Nova Santa Ponsa: Verkauf Bauplatz / Grundstück mit Baugenehmigung

    2.300.000 €


  • Ansprechpartner:
    Grundstück / Bauplatz Mallorca / Nova Santa Ponsa: Verkauf Bauplatz / Grundstück mit Baugenehmigung

    Benötigen Sie weitere Details dieser Immobilie oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren,
    so schicken Sie uns einfach eine E-Mail: 

    IIM GmbH,
    Im Thal 2, 82377 Penzberg
    Tel.: 08856-932729, Fax: 08856-932730, E-Mail:

 

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