Steuern Sparen : Wohnungen in historischer Jugendstil - Villa in Plauen 
( Vogtland, Sachsen ) verkaufen.
79 % des Kaufpreises werden in Sanierungsleistungen investiert.
Verkauft

Inhaltsverzeichnis diesem Internet - Exposè

- Plauen auf einen Blick: Stadtansichten, Umgebungskarte
- Zum Objekt:
* Historische Jugendstil - Villa, Klemmstraße 18-20, Ansicht und Lage
* Die Wohnungen: anspruchsvolle Grundrisse, die überzeugen und Baukurzbeschreibung
* Preis und Abschreibungsmöglichkeiten
* Immobilienverwaltung, Mietgarantien
- Referenz Objekte (Ansichten),
- Ansprechpartner,
- Weitere Sanierungsobjekte von E&S .

Klicken Sie die Kapitel direkt im obigen Verzeichnis an oder lesen Sie Punkt für Punkt im nachlolgendem Text !

  • Plauen auf eine Blick

    Plauen, im südwestlichen Teil der wirtschaftsstärksten Region aller neuer Bundesländer, dem Wirtschaftsdreieck Leipzig - Dresen - Plauen im Freistaaat Sachsen gelegen und nur 18 km vom Freistaat Bayern entfernt, ist mit rund 70.000 Einwohnern die größte und bedeutendste Stadt des Vogtlandes.

    In dieser Region kreuzen sich die wichtigsten Verkehrswege von Bayern nach Sachsen. von den 2 direkten Anschlußstellen der A72 (Hof-Dresden) sowie von der A9 (Hof-Leipzig-Berlin), sind schnelle Verbindungen und kurze Wege nach allen Himmelsrichtungen sichergestellt.

    Drei Bahnhauptstrecken durchqueren Plauen: München-Hof-Leipzig-Berlin, Stuttgart-Nürnberg-Dresden sowie Berlin-Leipzig-Karlsbad (Tschechien).

    Die Nachfrage von Wohnraum zeigt sich daran, dass viele Pendler täglich von Bayreuth und Hof nach Plauen Ihren Arbeitsstätten fahren und Wohnungen in Plauen suchen.

  • Zum Objekt:

    - Historische Jugendstil - Villa, Klemmstraße 18-20, Ansicht und Lage


    Gegenüber einer kleinen Parkanlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt inmitten einer vom Durchgangsverkehr befreiten Seitenstraße die Jugendstil-Villa Klemmstraße 18 und 20, erbaut um die Jahrhundertwende. bei den Nachbargebäuden der Klemmstraße handelt es sich ebenfalls ausschließlich um Stadtvillen, die grötenteils bereits liebevoll saniert wurden.

    Der Stadtplan verdeutlicht die urbane Geschlossenheit des Stadtkerns. Die ausgedehnten Fußgängerzonen sowie das auf europäischem Niveau liegende öffentliche Verkehrsnetz mit über 40 Straßenbahnen und und zahlreichen Stadtbussen verbinden die innerstädtischen Einkaufszentren und Behörden mit den Wohnvierteln der Vorstadt im Minutentakt.


    - Die Wohnungen: anspruchsvolle Grundrisse, die überzeugen, Baukurzbeschreibung.


    Wir erhalten die großzügigen Grundrisse und vereinen stilvolles Ambiente mit moderner Technik.
    Unsere Sanierungsqualität erfüllt dabei höchste Ansprüche, wie Sie dem folgenden Auszug aus der Sanierungs-/ Baubeschreibung entnehmen können:

    °  Vollziegelmauerwerk
    °  Neuer Fassadenputz und Restaurierung der Verzierungen
    °  Zentrale Gasheizung mit modernen Heizelementen
    °  Hauseingangstüren neu mit bewährtem Sicherheitsstandard
    °  Wohnungseingangstüren neu mit hochwertiger Schalldämpfung
    °  Fenster neu aus hochwertigem Kunststoff und Isolierverglasung genäß Wärmeschutzverordnung und
      wärmegedämmten Rolladen
    °   Elektroinstallation neu
    °  Sanitäreinrichtungen neu, Bäder raumhoch gefliest (DM 40/ m²).
    ° Anschluß Kabel-TV

    Insgesamt werden 79 % des Kaufpreises in Sanierungsleistungen investiert !




    - Immobilienverwaltung, Mietgarantien

    E&S GmbH führt für Ihre Kunden auch nach dem Kauf die Betreuung (Verwaltung und Vermietung) fort.
    Auf Wunsch werden auch Mietgarantien zur Verfügung gestellt.


  • Referenz Objekte

    Die nachfolgeneden Photos zeigen Ihnen die Aufnahmen von Referenzobjekten, die von E&S in Plauen durchgeführt wurden.

    Das Referenz Objekt in der vornehmen Wohngegend Kantstaße kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.

  • Ansprechpartner:

    Verkauft !

  • Weitere Sanierungs Objekte:

    weiteren Sanierungs Objekten können Sie Unterlagen direkt unter der obigen Adsresse anfordern !


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    - Zum Objekt:
    * Historische Jugendstil - Villa, Klemmstraße 18-20, Ansicht und Lage
    * Die Wohnungen: anspruchsvolle Grundrisse, die überzeugen und Baukurzbeschreibung
    * Preis und Abschreibungsmöglichkeiten
    * Immobilienverwaltung, Mietgarantien
    - Referenz Objekte (Ansichten),
    - Ansprechpartner,
    - Weitere Sanierungsobjekte von E&S .

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