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Sosua: Einfamilienhaus mit extra Appartementhaus verkaufen
Zum Grundstück:
Das naherechteckige geschnittene Grundstück mit Außenmaßen von ca. 50 m mal 70 m und
einer Gesamtfläche von 3.397 m² befindet sich auf einer kleinen Anhöhe und ist naheeben. .
Es handelt sich um ein Eckgrundstück innerhalb einer größeren Urbanisation.
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus, einem Gebäude mit zwei Appartements, einem Pavillon und einem Gerätehaus. Zusätzlich wurden
selbstverständlich ein Parkplatz und ein Swimmingpool angelegt.
Neben dem Haupthaus befinden sich ein Zufahrt- und Ausfahrttor mit einer Breite von ca.
4m, die einem Parkplatz führen, der für sechs bis acht Fahrzeuge Platz bietet. am Swimmingpool sowie vor den jeweiligen Gebäuden sind überall Terrassen angelegt. Das
übrige Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Zwei Grundstücksseiten sind von Korallengesteinmauern umfasst. Die anderen beiden grundstücksseiten von einer
Hibiskushecke.
Aufgrund der Grundstücksgröße und der Bebauungsmöglichkeiten können zwei weitere
Gebäude mit jeweils zwei weiteren Apppartements, insgesamt also vier weitere
Appartements, errichtet werden.
Haupthaus:
Das Haupthaus ist zweigeschossig errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnbereich, Essbereich und Küche. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Gäste-WC
zur Verfügung. von der im Obergeschoss befindlichen Galerie ist der Zugang zwei
Schlafzimmern, jeweils mit Badezimmer, gewährleistet. Beide Etagen verfügen über
Terrassen, von denen ein herrlicher Meerblick möglich ist. Die gesamte Wohnfläche des
Haupthauses beträgt 222 m².
Alle Fußböden sind gefliest. Die Schlafzimmer, der Wohnbereich und der Essbereich
verfügen über Ventilatoren. Die Fenster wurden in beschichtetem Aluminium mit getönten
Scheiben hergestellt. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein offener Kamin.
Appartementhaus:
In einem weiteren Gebäude sind zwei Appartements mit einer jeweiligen Fläche von ca.
48 m² untergebracht. Beide Apppartements bestehen aus je einem Wohnraum, einem Schlafraum, einer Kochnische und einem Badezimmer sowie einer Terrasse. Die Appartements haben
getrennte Eingänge. Auch hier sind sämtliche Fußböden mit Fliesen belegt, Fenster und
Ventilatoren, wie zuvor beschrieben, eingebaut.
Sämtliche Gebäude sind massiv erstellt. Die Dächer sind als Satteldächer angelegt und
mit roten Tonpfannen belegt. Lediglich die Küche am Pavillon verfügt über ein
Flachdach.
Pool, Pavillon:
Zwischen diesen beiden Gebäuden befindet sich der Swimmingpool mit einer Fläche von ca. 55 m². Ein kleines Kinderbecken ist integriert. Der Swimmingpool ist
selbstverständlich mit sämtlichem Equipement ausgestattet.
An den Swimmingpool angrenzend befindet sich ein kleiner Pavillon von ca. 18 m² Fläche, der im karibischen Stil mit Palmendach errichtet wurde. Unmittelbar an den Pavillon
angrenzend wurde eine kleine Küche von ca. 9 m² gebaut.
Hinter dem Hauptgebäude wurde eine Gerätehaus von ca. 15 m² errichtet. Ein Teil dieses
Gebäudes wird genutzt für die Schwimmbadtechnik und die Brunnenpumpe. Die
Wasserversorgung der Gebäude erfolgt über einen eigenen Brunnen. Das aus ca. 50 m Tiefe
hochgepumpte Wasser wird in einer 19cbmgroßen Zisterne gesammelt und über die im
Gerätehaus befindliche Filteranlage als Trink- und Brauchwasser den jeweiligen
Verbrauchsstellen geliefert. Der andere Teil des Gebäudes beinhaltet einen
Dieselgenerator mit 17, 5 kw, der bei eventuellen Stromausfällen automatisch anspringt und
somit eine permanente Stromversorgung garantiert. Die Stromversorgung, auch über den
Generator, ist auf 110 und 220 Volt aufgebaut.