Attraktive Kapitalanlage mit Seltenheitswert: In Baden-Württemberg steht ein 231 ha großes Forst- und Agrarareal mit Eigenjagd zum Verkauf. Der gesunde Laub- und Nadelholzbestand (Buche, Fichte, Douglasie) bietet hohe Wuchsleistung. Ideal für Investoren, Waldbesitzer und Jagdpächter!
Forst- & Landwirtschaftsfläche mit Eigenjagd – 231 ha in Baden-Württemberg
Zum Verkauf steht eine großflächige Wald- und Agrarfläche in Baden-Württemberg mit insgesamt ca. 231 ha. Das Areal setzt sich aus ca. 153 ha Waldfläche und ca. 78 ha landwirtschaftlich nutzbarer Fläche zusammen – inklusive anerkannter Eigenjagd.
Details zur Flächenstruktur
- Waldfläche: 153 ha, ca. 80 % Laubwald (überwiegend Buche), ca. 20 % Nadelholz (Fichte, Douglasie, Kiefer, Lärche)
- Landwirtschaftliche Nutzfläche: 78 ha, teils arrondiert
- Eigenjagd: auf dem gesamten Gebiet gesichert
Waldzustand & Altersstruktur
- 2/3 der Bestände sind zwischen 50 und 80 Jahre alt
- Sehr hohe Wuchsleistung – ideal für nachhaltige Forstwirtschaft
- Regelmäßige Pflege und Forstwirtschaftliche Nutzung nach Plan
Besonderheiten
- Langfristige Kapitalanlage mit Werterhalt
- Attraktive Kombination aus Forst-, Landwirtschafts- und Jagdnutzung
- Erreichbarkeit über bestehende Wirtschaftswege
Dieses umfangreiche Naturareal eignet sich ideal für Forstwirte, landwirtschaftliche Investoren, Stiftungen oder private Käufer, die Wert auf nachhaltige Bewirtschaftung, Jagdrechte und langfristige Rendite legen.
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