Gut eingeführter Swingerclub mit angeschlossener Pension

Etablierter Swingerclub mit angeschlossener Pension in attraktiver Lage

Diese liebevoll gestaltete Immobilie bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Auf einer Grundfläche von ca. 1.800 m² erstreckt sich ein etablierter Swingerclub mit einer Fläche von 1.200 m² sowie eine angeschlossene Pension mit 10 individuell gestalteten Zimmern auf 400 m². Die Immobilie befindet sich in einer größeren Stadt in Deutschland mit ausgezeichnetem Einzugsgebiet.

Liebevoll gestaltete Einrichtung mit hohem Komfort

Die 10 Pensionszimmer sind individuell und liebevoll ausgestattet und bieten den Gästen höchsten Komfort. Der Swingerclub ist modern und ansprechend gestaltet und zieht an den Wochenenden zahlreiche Besucher an. Während der Woche wird die Pension als klassische Übernachtungsmöglichkeit genutzt, wodurch eine kontinuierliche Einnahmequelle besteht.

Attraktive Lage und umfassende Ausstattung

Die Immobilie liegt in einer größeren Stadt mit einem starken Einzugsgebiet. Die Pension profitiert insbesondere am Wochenende von der Auslastung durch Besucher des Swingerclubs. Zusätzlich befindet sich im Gebäude ein gewerblicher Einzelhandel. Für Gäste und Besucher stehen ausreichend Parkplätze im direkten Umfeld zur Verfügung.

Hohes Renditepotenzial

Der Swingerclub ist an drei Tagen pro Woche geöffnet und zieht regelmäßig 100 bis 150 Gäste pro Abend an. Die Eintrittspreise liegen jeweils über 100 € pro Person oder Paar. Zusätzlich generiert die Pension Einnahmen sowohl am Wochenende als auch während der Woche. Die Kombination aus Club, Pension und Einzelhandel bietet ein hohes Renditepotenzial.

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Diese gut eingeführte Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Umsatz und hoher Rendite. Die Abgabe erfolgt aus Altersgründen. Investoren haben hier die Chance, ein erfolgreich etabliertes Geschäft zu übernehmen und weiter auszubauen.