Etablierter Ganzjahres-Campingplatz in Baden-Württemberg mit stabilen Erträgen und Entwicklungspotenzial

Erfolgreich etablierter Ganzjahresbetrieb

Dieser Campingplatz ist seit mehreren Jahrzehnten fest am Markt etabliert und als Ganzjahresdestination positioniert. Die ganzjährige touristische Nachfrage macht den Standort besonders attraktiv für Betreiber, die auf Kontinuität und Planungssicherheit setzen. Erholungs- und Aktivurlauber schätzen gleichermaßen die naturnahe Lage und das gewachsene Angebot.

Attraktive Flächen- und Stellplatzstruktur

Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst über 2 Hektar. Insgesamt stehen rund 90 Stellplätze zur Verfügung. Etwa ein Drittel ist als dauerhaft vermietete Ganzjahres-Dauerstellplätze ausgelegt und vollständig ausgelastet – ein verlässliches Fundament für stabile Einnahmen. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 50 bis 60 touristische Stellplätze sowie saisonal nutzbare Zeltflächen, die zusätzliche Umsätze generieren.

Gewachsene und funktionale Infrastruktur

Die Infrastruktur des Campingplatzes ist über Jahre hinweg gewachsen, klar strukturiert und gepflegt. Zur Anlage gehören ein kombiniertes Rezeptions-, Gastronomie- und Sanitärgebäude, ein weiteres modernes Sanitärgebäude sowie ein separates Wohn- und Wirtschaftsgebäude. Letzteres bietet mittelfristig Modernisierungspotenzial und eröffnet Raum für individuelle Weiterentwicklungen.

Ideale Perspektiven für Betreiber und Investoren

Das Objekt richtet sich sowohl an erfahrene Betreiber als auch an private Käufer oder Investoren. Die Kombination aus stabilen Bestandseinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial im touristischen Segment macht diesen Campingplatz zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Investitionsmöglichkeit.