Exklusive Reitanlage mit Reithalle, großer Wohnfläche und Schwimmbad in Sachsen

Moderne Reitanlage mit Wohnkomfort und Reitbetrieb auf höchstem Niveau

Diese außergewöhnliche Reitanlage in Sachsen bei Chemnitz wurde 1999 als kompletter Neubau errichtet und bietet auf ca. 15 ha Gesamtfläche beste Voraussetzungen für ambitionierte Pferdeliebhaber, professionelle Reitbetriebe oder pferdeaffine Gastgeber im Feriensegment.

Grundstück & Reitanlage

• Grundstücksgröße: ca. 15 ha
• Davon ca. 75.000 m² arondierte Weideflächen
• Reitplatz: 40 x 60 m
• Reithalle mit 22 m Durchmesser, mit integrierter Reiterstube
• Stallungen mit artgerechter Pferdehaltung

Wohnen & Gastbetrieb

• Haupthaus: ca. 600 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei verbundenen Gebäudeteilen
• Ausstattung u. a. mit:
  • Großem Wohnzimmer (100 m²)
  • Schwimmbad
  • 4 Bädern, 7 WC
  • Partyraum, Billiardzimmer, Bibliothek
  • Fitnessraum, Freisitz, Schlaf- und Ankleidezimmer
• 2 Ferienwohnungen im Haupthaus
• Weiteres Gästehaus mit ca. 180 m², inkl. 2 weiterer Ferienwohnungen
• Einliegerwohnung im Stallgebäude integriert

Besonderheiten

• Exklusives Gesamtkonzept für Wohnen, Arbeiten und Pferdesport
• Sehr gepflegter Zustand, hochwertige Materialien
• Geeignet für private Reitliebhaber, Turnierbetrieb, Reitpädagogik oder Ferienvermietung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Region Chemnitz (Sachsen) mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kliniken und Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Ausreitmöglichkeiten und Lebensqualität.

Fazit

Eine hochmoderne Reitanlage mit exzellenter Ausstattung und vielfältigem Nutzungspotenzial – ideal für Pferdesport auf gehobenem Niveau, verbunden mit repräsentativem Wohnen oder einem erfolgreichen Ferienbetrieb.