Idyllischer Campingplatz mit Entwicklungspotenzial und stabilen Einnahmen in NRW

Attraktiver Campingplatz in NRW – Idyllische Lage mit Expansionspotenzial

Dieser 18 Hektar große Campingplatz bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein etabliertes und wirtschaftlich solides Freizeitunternehmen übernehmen möchten. Mit rund 500 genehmigten Standplätzen – darunter etwa 300 Dauercampingplätze, 130 Touristikplätze, über 30 Stellplätze für Mietwohnwagen sowie 20 Mobilheim-Stellflächen – präsentiert sich die Anlage als vielseitig nutzbare Urlaubs- und Erholungsoase. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Expansionspotenzial: Eine genehmigte Erweiterungsfläche könnte die Entwicklung eines Wochenendhausgebietes mit bis zu 100 Häusern (jeweils 70 m²) ermöglichen. Die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zu einem See und die hervorragende Anbindung an die Region machen den Standort besonders attraktiv.

Umfassende Infrastruktur für Gäste und Betreiber

Das Campingplatz-Ensemble umfasst ein Hauptgebäude mit Rezeption, einen kleinen Shop, Verwaltungsräume sowie eine verpachtbare Gastronomie. Zudem befinden sich auf dem Gelände vier vermietete Wohnungen, die zusätzliche Einnahmen generieren. Die sanitäre Versorgung ist hervorragend aufgestellt: Drei Sanitärgebäude – darunter ein großes Hauptsanitärhaus, ein kleineres Gebäude sowie eine moderne Sanitärcontaineranlage – sorgen für Komfort und Hygiene. Für Freizeitspaß ist ebenfalls gesorgt: Spielplätze, ein Bolzplatz, ein Beach-Volleyballfeld, Tischtennisplatten, ein Jugendraum, eine Bibliothek und ein Aufenthaltsraum stehen den Gästen zur Verfügung.

Etablierte Einnahmequelle mit weiterem Entwicklungspotenzial

Der Campingplatz erwirtschaftet einen stabilen Jahresumsatz von über 1 Million Euro (ohne Gastronomie) und weist einen attraktiven Jahresüberschuss auf. Die solide wirtschaftliche Basis macht ihn zu einer nachhaltigen Investition. Bereits angestoßene Genehmigungsverfahren für die Erweiterung in ein Wochenendhausgebiet bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. Wer auf der Suche nach einer etablierten und gleichzeitig zukunftsfähigen Tourismusimmobilie ist, findet hier eine hervorragende Gelegenheit.