Gemütlicher Campingplatz in Rheinland-Pfalz mit Weiher und Gastronomie

Terrassierter Campingplatz mit Weiher im Luftkurgebiet

Der zum Verkauf stehende Campingplatz liegt in Rheinland-Pfalz, eingebettet in ein ruhiges Waldgebiet mit angrenzendem Weiher. Die Anlage befindet sich in einem anerkannten Luftkurort und verfügt über eine hervorragende Anbindung – die Autobahn A63 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Bestehende Infrastruktur mit Erweiterungspotenzial

Die Anlage umfasst derzeit ca. 120 Dauerstellplätze, die alle über Strom- und Wasseranschluss verfügen. Viele der Camper sind seit über 30 Jahren Stammgäste. Die terrassenförmige Platzgestaltung schafft attraktive Parzellen in Hanglage mit Blick ins Grüne. Weitere Stellplätze für Touristen- und Dauercamper sind planbar – entsprechende Teilgenehmigungen können eingeholt werden.

Die Gesamtfläche beträgt rund 102.000 m² und unterteilt sich wie folgt:

• 52.695 m² Eigentum
• 48.465 m² Pachtgelände mit bestehenden Verträgen (optional erwerbbar)

Wohnhaus mit Gaststätte und Biergarten

Am Eingangsbereich des Campingplatzes befindet sich ein zweistöckiges Gebäude mit Betreiberwohnung (ca. 130 m²) und einer Gaststätte (ca. 155 m²) mit Biergarten. Das Gasthaus ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch das gastronomische Alleinstellungsmerkmal in der Region großes Potenzial für Bewirtung von Gästen mit einfachen Speisen und Getränken.

Vorteile der Betriebsstruktur (GmbH)

Der Campingplatz wird derzeit durch eine GmbH betrieben. Für Käufer bietet dies steuerliche Vorteile, da alle Verträge unkompliziert übernommen werden können. Eine Neugründung ist nicht erforderlich – Gründungskosten entfallen.

Freizeitangebote in der Umgebung

Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten für alle Zielgruppen: Reitanlagen, Golfplatz, Drachenfliegen, Nordic-Walking-Schule im Nachbarort sowie zahlreiche Wander- und Kleeblattrouten mit Kneippanlagen.

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungsspielraum

Dieser Campingplatz in Rheinland-Pfalz kombiniert landschaftliche Lage, solide Bestandsnutzung und Ausbaupotenzial. Die vorhandene Infrastruktur und die Struktur als GmbH schaffen ideale Bedingungen für einen reibungslosen Einstieg. Ein ideales Objekt für Betreiber, die neue Impulse setzen und naturnahen Tourismus gestalten möchten.