Großer Reiterhof bei Magdeburg mit 3 Reithallen und Ställen

Reiterhof mit Reithallen, Pferdeställen und Mietshaus in Sachsen-Anhalt – nahe Magdeburg

Dieses vielseitige Reiterhof-Ensemble liegt verkehrsgünstig im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, nur ca. 20 Minuten vom Zentrum Magdeburgs entfernt. Die Autobahnen A14 und A2 sind schnell erreichbar.

Grundstück & Außenanlagen

• Gesamtfläche: ca. 8.000 m²
• Großer Hofbereich, angrenzende Weideflächen und Gatter
• Gartengrundstück mit Bachlauf an der Grundstücksgrenze

Wohneinheiten

Mietshaus mit 6 Parteien (komplett saniert)

• Wohnung A (EG): 60 m²
• Wohnung B (EG): 35 m²
• Wohnung C & D (1. OG): je 60 m²
• Wohnung E (2. OG): 60 m²
• Wohnung F (2. OG): 65 m²

Zweifamilienhaus

• Wohnung A: 122 m²
• Wohnung B: 49 m²

Nutzgebäude & Reitanlagen

• 3 Reithallen: größte Halle ca. 248 m² (25,5 m x 9,75 m, Deckenhöhe 5,63 m)
• 2 Pferdeställe: EG ca. 90 m², weitere Ebenen als Strohboden nutzbar
• Bürogebäude: ca. 270 m² über drei Etagen inkl. Aufenthalts- und Konferenzräume
• Scheune 1: ca. 300 m², offen bis zum First (13 m)
• Scheune 2: ca. 300 m², mit Partyraum, Einzelgarage und Heizung

Besonderheiten

• Viel Nebengelass für Lagerung, Veranstaltungen oder Gewerbe
• Ideal für Reitbetriebe, Tierhaltung, Pferdesport oder Vermietungskonzepte
• Attraktive Renditemöglichkeiten durch vermietete Wohneinheiten

Ein Reiterhof mit umfangreicher Infrastruktur, großzügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – jetzt Ihre Chance in Toplage nahe Magdeburg sichern!