Rügen-Idylle in exklusiver Alleinlage: Großzügiges Gutshaus bei Rambin auf Südwest-Rügen, nur 400 m vom Kubitzer Bodden/Ostsee entfernt. Ca. 500 m² Wohnfläche mit Ferienwohnungen, Ausbaupotenzial im Spitzgiebel und historischem Gewölbekeller. Grundstück mit 10.000 m², alter Obst- und Laubbaumbestand – eine seltene Gelegenheit!
Historisches Gutshaus in Alleinlage bei Rambin auf Rügen – nur 400 m zur Ostsee
Zum Verkauf steht ein charmantes Gutshaus auf Rügen in exklusiver Alleinlage, nur 400 Meter vom Kubitzer Bodden – einem Seitenarm der Ostsee – entfernt. Das Anwesen liegt auf Südwest-Rügen nahe Rambin, mit perfekter Anbindung an die A20 und nur ca. 10 Fahrminuten von Stralsund entfernt.
Grundstück und Außenbereich
- Grundstücksgröße: ca. 10.000 m²
- Umgeben von Acker- und Weideflächen
- Alter Obst- und Laubbaumbestand
- Nebengebäude: mehrere, teils sanierungsbedürftig oder abbruchreif
Gutshaus – Wohn- und Nutzfläche
- Wohnfläche: ca. 500 m² mit 20 Zimmern
- 4 Bäder mit Dusche/WC
- Nutzfläche: ca. 1.000 m²
- 1. Obergeschoss: 4 ausgebaute Ferienwohnungen, je mit eigenem Bad
- Spitzgiebel: ausbaufähig, ca. 100 m²
- Hochparterre: derzeit im Ausbau
- Gewölbekeller: ca. 100 m², ideal für Lager oder Weinausbau
Technischer Zustand
- Dachsanierung und Heizungsinstallation im Jahr 2004
Nutzungspotenzial
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie mit mehreren Wohneinheiten, Familienwohnsitz, Event- oder Seminarhaus. Auch landwirtschaftliche oder touristische Projekte sind denkbar.
Ein einzigartiges Objekt mit Meerblicknähe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – seltene Gelegenheit auf Deutschlands größter Insel.
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