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Verkauft
Gutshaus in Alleinlage im Südwesten von Rügen

Gutshaus in Alleinlage im Südwesten von Rügen

Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern
Objekt 1545

Rügen-Idylle in exklusiver Alleinlage: Großzügiges Gutshaus bei Rambin auf Südwest-Rügen, nur 400 m vom Kubitzer Bodden/Ostsee entfernt. Ca. 500 m² Wohnfläche mit Ferienwohnungen, Ausbaupotenzial im Spitzgiebel und historischem Gewölbekeller. Grundstück mit 10.000 m², alter Obst- und Laubbaumbestand – eine seltene Gelegenheit!

850.000 €
+ 3,57% Käuferprovision, inkl. MwSt.

Historisches Gutshaus in Alleinlage bei Rambin auf Rügen – nur 400 m zur Ostsee

Zum Verkauf steht ein charmantes Gutshaus auf Rügen in exklusiver Alleinlage, nur 400 Meter vom Kubitzer Bodden – einem Seitenarm der Ostsee – entfernt. Das Anwesen liegt auf Südwest-Rügen nahe Rambin, mit perfekter Anbindung an die A20 und nur ca. 10 Fahrminuten von Stralsund entfernt.

Grundstück und Außenbereich

  • Grundstücksgröße: ca. 10.000 m²
  • Umgeben von Acker- und Weideflächen
  • Alter Obst- und Laubbaumbestand
  • Nebengebäude: mehrere, teils sanierungsbedürftig oder abbruchreif

Gutshaus – Wohn- und Nutzfläche

  • Wohnfläche: ca. 500 m² mit 20 Zimmern
  • 4 Bäder mit Dusche/WC
  • Nutzfläche: ca. 1.000 m²
  • 1. Obergeschoss: 4 ausgebaute Ferienwohnungen, je mit eigenem Bad
  • Spitzgiebel: ausbaufähig, ca. 100 m²
  • Hochparterre: derzeit im Ausbau
  • Gewölbekeller: ca. 100 m², ideal für Lager oder Weinausbau

Technischer Zustand

  • Dachsanierung und Heizungsinstallation im Jahr 2004

Nutzungspotenzial

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie mit mehreren Wohneinheiten, Familienwohnsitz, Event- oder Seminarhaus. Auch landwirtschaftliche oder touristische Projekte sind denkbar.

Ein einzigartiges Objekt mit Meerblicknähe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – seltene Gelegenheit auf Deutschlands größter Insel.

So Geht's

Bei Interesse an einem unserer Angebote fragen Sie einfach ein Exposé an.

Sollten nach Erhalt und Durchsicht des gewünschten Exposés weitere Unterlagen (Grundbuchauszug, Gutachten, wirtschaftliche Kennzahlen etc.) benötigt werden, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Liegt nach diesem Informationsaustausch ein Besichtigungswunsch vor, stellen wir gerne den Kontakt zu dem Eigentümer/der Eigentümerin her.

Gerne stehen wir im weiteren Kaufprozess mit unserem Netzwerk unterstützend zur Verfügung.

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