Gutshof mit Reitanlage & Ferienwohnungen auf Ostseeinsel – 9 ha, Reithalle, Appartements & Ausbaupotenzial

Historischer Gutshof mit Reitanlage auf Ostseeinsel in Schleswig-Holstein

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur 500 m von der Ostseeküste entfernt und umfasst rund 9 ha Fläche. Davon bilden ca. 5 ha die zentrale Hofanlage mit umfangreichem Gebäudebestand, während weitere 4 ha als Reit- und Weideflächen genutzt werden.

Gebäude & Nutzung

• Haupthaus (ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche)
• Anbau zum Haupthaus (ca. 800 m²)
• Gartenhaus & Gästewohnhaus (je ca. 570 m²)
• Mehrzweckhalle (ca. 480 m²)
• Reithalle (20 × 40 m, ca. 800 m²) mit Reiterstube
• Zweigeschossiger Pferdestall mit 10 Boxen, Sattelkammer, Offenställen & Paddocks
• Verwalterhaus (ca. 225 m², 2 Wohneinheiten)

Der gesamte Gebäudebestand wurde ab 1995 hochwertig saniert bzw. neu errichtet. Die Anlage verfügt über mehr als 20 Appartements, Veranstaltungsräume sowie Gastronomie mit Küche und Speisesälen.

Außenanlagen & Reitangebot

• Reitplatz (20 × 60 m, voll drainiert) mit Richterhaus
• Geländetrainingsplatz mit Wällen, Coffins, Wassergraben
• 8 Weidekoppeln direkt am Stall
• 2 Teiche, Parkanlage mit altem Baumbestand & Neuaufforstung
• 2,5 km Reit- und Fahrwege

Nutzung & Perspektiven

Das Gut eignet sich ideal als:

• Reitanlage (Zuchtbetrieb, Ferienreitbetrieb, Veranstaltungen)
• Gastronomiebetrieb mit Ferienvermietung
• Mutter-Kind-Klinik oder Reha-Einrichtung

Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau von Appartements und Ferienwohnungen ist bereits vorhanden. Das Areal ist laut B-Plan derzeit als Klinik gewidmet – eine Umwidmung könnte möglich sein.

Historie & Lage

Erstmals 1756 erwähnt, blickt der Gutshof auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Die Lage auf einer touristisch stark nachgefragten Ostseeinsel mit Segelhafen, Stränden und attraktiver Natur macht dieses Objekt zu einem besonderen Juwel – ob privat, gewerblich oder institutionell genutzt.