4-Seiten-Mühlenhof mit Landgasthof, Gästezimmern & genehmigtem Campingplatz – Historisches Anwesen in Alleinlage, Thüringen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher 4-Seiten-Mühlenhof mit Landgasthof im idyllischen Unstrut-Hainich-Kreis, nahe Bad Langensalza und Mühlhausen in Thüringen. Der Fachwerkhof stammt aus dem Jahr 1139 und wurde in den Jahren 1992 bis 1997 mit viel Liebe zum Detail denkmalgerecht saniert.

Highlights:

• Gesamtgrundstück: ca. 33.500 m²
• Wohn- und Gewerbefläche: ca. 2.000 m²
• 9 Wohneinheiten (30–100 m²)
• 21 Gästezimmer mit insgesamt 36 Betten
• Gaststätte mit bis zu 150 Sitzplätzen (innen)
• Große Gartenanlage mit Teichen, Bauerngarten und Gewölbekeller
• 7 Garagen, Abstellräume, Erdkeller, Brunnen
• Genehmigter Campingplatz (3 ha) zur sofortigen Nutzung
• Mietkauf-Option möglich

Besondere Merkmale:

Die Anlage wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien instand gesetzt. Historische Elemente wie der Gewölbekeller und die alten Brunnenschächte wurden freigelegt und restauriert. Die frühere Mistgrube wurde zu einem charmanten, überdachten Innenhofsitzplatz umgestaltet. Im Gaststättengebäude befinden sich zudem zwei Einliegerwohnungen (85 m² und 150 m²).

Lage:

Allein- und Ortsrandlage in einem ruhigen Tal nahe Bad Langensalza. Erfurt, Eisenach und Mühlhausen sind schnell erreichbar:

• 30 Minuten nach Eisenach
• 45 Minuten nach Erfurt

Nutzungspotenzial:

Ob als Restaurantbetrieb mit Gästehaus, Ferienresort mit Campingplatz oder Seminar- und Veranstaltungsort – dieses denkmalgeschützte Ensemble bietet vielfältige Möglichkeiten. Förderungen im Bereich Tourismus und Denkmalpflege sind denkbar.

Tipp: Dank der günstigen Mietkauf-Option ist dieses Anwesen auch für Unternehmer mit nachhaltiger Vision hervorragend geeignet.