Idyllischer Reiterhof im Oberallgäu

Reiterhof mit Reithalle, Wohnhäusern und Pensionsbetrieb im Allgäu

Dieses exklusive Reitanwesen liegt in herrlicher Lage im Allgäu und erstreckt sich über ca. 4,5 ha Gesamtfläche. Es bietet ideale Voraussetzungen für professionelle Pferdehaltung, Reitunterricht oder den Ausbau eines Ferien- oder Pensionsbetriebs. Der Reiterhof ist aktuell vollständig ausgelastet und wird als Pensionsstall mit qualifiziertem Reitlehrer für Dressur und Springen geführt.

Pferdehaltung mit perfekter Infrastruktur

Die Reitanlage umfasst:

• 19 Innenboxen in zwei Ställen
• 5 Außenboxen, teilweise mit Paddock
• 1 Weidehütte auf großer, gepachteter Almfläche (Alpe)
• Verschiedene Paddocks direkt am Stall
• Weiden in Hausnähe mit flexibler Einteilung
• Reithalle 20 × 40 m mit Reiterstüberl
• Außenreitplatz 20 × 60 m mit Drainage – turniertauglich mit Springparcours
• 2 Sattelkammern, 2 Futterkammern und große Scheune (Tenne)

Wohnraum direkt am Stall

Im historischen Hausteil befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss – ideal für Betreiber oder Personal. Beide verfügen über Balkone mit Südausrichtung und direkten Blick auf Stall und Weiden – ein echtes Highlight für Pferdeliebhaber. Zusätzlich ist das Dachgeschoss bereits wohnlich ausgebaut.

Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997

Der moderne Neubau gliedert sich wie folgt:

• Kellergeschoss: teilweise als Wohnraum ausgebaut (ca. 55 m² Souterrain mit Terrasse)
• Erdgeschoss: ca. 120 m² mit hochwertiger Ausstattung
• Dachgeschoss: ca. 100 m² mit Dachschrägen, aktuell als Ferienwohnung genutzt

Diese Wohnstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Feriengästeunterkunft.

Vielseitiges Investitionspotenzial in traumhafter Lage

Die einzigartige Kombination aus vollständiger Reitinfrastruktur, hochwertigen Wohnmöglichkeiten und malerischer Allgäu-Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Pferdebegeisterte, Betreiber oder Kapitalanleger.