Idyllisches Bauernhaus im Mühlenviertel in Oberösterreich

Verkauf Bauernsacherl in Oberösterreich – Alleinlage im Mühlviertel mit 6,4 ha Grund

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Bauernsacherl in paradiesischer Alleinlage im oberen Mühlviertel (Oberösterreich), nur wenige Kilometer von der bayerischen Grenze entfernt. Die Liegenschaft bietet absolute Ruhe, Fernblick über Wiesen, Berge und Wälder sowie beste Voraussetzungen für Selbstversorger, Tierhaltung oder ein naturnahes Leben.

Objektdetails:

• Gesamtgrundstück: ca. 64.000 m² (davon ca. 5 ha Wiesen und 1,4 ha Wald)
• Wohnhaus + diverse Nebengebäude
• Gewölbestall: ca. 50 m²
• Heustadl: ca. 150 m²
• Gewölbekeller: ca. 32 m²
• Mehrzweckhalle: ca. 105 m²
• Werkstatt: ca. 45 m²
• Großer Stall: ca. 50 m²
• Hühnerstall mit Auslauf, Gewächshaus

Außenanlagen:

• Eingezäunte Schafsweide
• Entenareal mit zwei Schwimmteichen
• Umzäunter Hühnerbereich (Wildzaun, 1,70 m hoch)
• Großer Gemüsegarten

Technik & Zustand:

• Generalsanierung der Gebäude (2003–2010)
• Flüssiggas-Zentralheizung (2010) mit 2.500 l Erdtank
• Solaranlage für Warmwasser
• Alle Gebäude und Anlagen in hervorragendem Zustand

Besonderheiten:

Zum Verkauf gehört auf Wunsch das gesamte landwirtschaftliche Inventar (u.a. zwei Traktoren) sowie der Tierbestand (Schafe, Hühner, Enten). Das Anwesen wird von einem kleinen Bach und dem eigenen Wald begrenzt und ist hochwassersicher. Der nächste Nachbar ist 800 m entfernt, die nächste Ortschaft mit Infrastruktur liegt nur 3 km entfernt.

Fazit: Ein traumhaftes Anwesen für Menschen, die ein autarkes Leben mit Tieren, Natur und viel Platz zum Gestalten suchen – perfekt als Zweitwohnsitz, Selbstversorgerhof oder privates Rückzugsdomizil.