Komplett renoviertes Weingut in der malerischen Toskana

Vollmechanisiertes Weingut in der Toskana – Top-Lage mit 26 ha und Panoramablick

Dieses außergewöhnliche Weingut befindet sich in der Gemeinde Montecatini Val di Cecina in der Provinz Pisa – nur ca. 35 km vom Meer entfernt. Die erhöhte Südlage auf ca. 260 m ü. M. bietet einen traumhaften 180°-Blick auf die toskanische Hügellandschaft bis hin zur Stadt Volterra.

Grundstück & Flächen

• Gesamtfläche: ca. 26 ha
• 9,5 ha Rebland – Montescudaio DOC
• 1 ha Olivenhaine
• 6 ha Weideland
• 9 ha Wald
• 0,5 ha Grundstück rund um das Wohnhaus

Gebäude & Nutzung

• Renoviertes Wohnhaus (ca. 146 m²) mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern
• 2 hochwertige Ferienwohnungen (je ca. 100 m²) für Agriturismo
• Cantina (unterirdisch) mit 425 m² und 4 m Raumhöhe
• Maschinenunterstand: ca. 115 m²
• Enothek und Büro mit 35 m² (inkl. Bad)

Technik & Ausstattung

• Vollmechanisierter Betrieb mit modernstem Maschinenpark (inkl. Traubenvollernter)
• Pneumatische Traubenpresse für schonende Verarbeitung
• Stahltanks (Azzini) mit Kühlmantelung
• Holzheizung von Windhager & Solarpaneele für Warmwasser

Besondere Vorteile

• Optimale Verkehrsanbindung über Provinzstraße
• Panoramalage mit Südausrichtung
• Guter Kundenstamm – bestehende Weinvermarktung nach China, Schweiz etc.
• Zusätzliche Einnahmen möglich durch Lohnarbeiten für andere Weingüter

Ein ideales Objekt für Winzer, Quereinsteiger oder Investoren, die in der aufstrebenden Toskana ein betriebsbereites Weingut mit hervorragendem Potenzial übernehmen möchten.