Märchenschloss auf Schlossberg bei Passau

Historisches Hochschloss mit Vorburg und Eigenjagd in Niederbayern

Hoch über der Region Passau/Deggendorf gelegen, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Märchenschloss als Landmarke auf dem Schlossberg. Das Anwesen umfasst das Hochschloss mit ca. 75 Zimmern, 15 Bädern sowie die ausgedehnte Vorburg mit langgestreckten Flügelbauten und einem historischen Rundturm. Die Gesamtfläche von rund 4.350 m² Wohn- und Nutzfläche schafft Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von exklusivem Wohnen über Repräsentation bis hin zu touristischen Konzepten.

Schlosskapelle, Antiquitäten und funktionale Infrastruktur

Ein besonderes Highlight ist die geweihte Schlosskapelle aus dem 14. Jahrhundert mit Rokokoaltar im Obergeschoss. Die Schlossräume sind teilweise mit hochwertigen Antiquitäten möbliert, die Vorburg teilmöbliert. Eine vollständig eingerichtete Großküche sowie elegante Speise- und Gesellschaftsräume machen das Anwesen auch für repräsentative Zwecke besonders attraktiv.

Großflächige Eigenjagd mit Wäldern, Äckern und Quelle

Zum Schloss gehören ca. 145 ha Eigenjagdfläche, darunter 100 ha eigener Grundbesitz mit ca. 60 ha Wald und 40 ha Ackerland. Weitere 45 ha werden als Enklave gepachtet. Ein direkter Zugang vom Schloss zum eigenen Wald unterstreicht die Exklusivität. Ein Brunnen sowie eine eigene Quelle sichern die Wasserversorgung.

Moderne Technik im historischen Gemäuer

Trotz seines historischen Ursprungs ist das Schloss technisch bestens ausgestattet. Eine moderne Pellet-Heizanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Die Bausubstanz ist gepflegt, der Zustand des Schlosses repräsentativ.

Repräsentatives Anwesen mit einzigartigem Potenzial

Dieses Märchenschloss mit eigenem Wald und Ländereien bietet außergewöhnliches Potenzial für private Käufer, Stiftungen oder Investoren. Ob als exklusives Wohnsitz, Veranstaltungsort, Museum, Hotel oder Jagdresidenz – die Kombination aus Geschichte, Lage und Fläche macht dieses Objekt zu einem Juwel unter den Schlossimmobilien.