Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit 40 identischen Wohneinheiten in attraktiver Lage in Sachsen-Anhalt.
Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.300 m², eine Grundstücksfläche von 1.850 m² und ist voll vermietet.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 150.000 € und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage auf dem Dach stellt diese Immobilie eine lukrative Kapitalanlage mit stabiler Rendite dar – ideal für Investoren.
Renditestarkes Mehrfamilienhaus kaufen in Sachsen-Anhalt
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 40 Wohneinheiten sind identisch geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche, einen Balkon sowie ein Kellerabteil.
Alle Wohnungen sind dauerhaft vermietet, was eine hohe Planungssicherheit für Investoren garantiert.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach bietet zusätzliche Einnahmen und steigert die Wirtschaftlichkeit des Objekts.
Mit jährlichen Gesamteinnahmen von rund 150.000 € ist dieses Haus ein interessantes Renditeobjekt für Anleger.
Immobilie in attraktiver Wohnlage mit stabiler Nachfrage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Sachsen-Anhalt mit guter Infrastruktur und hoher Mietnachfrage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage – ideal für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Raumaufteilung – durchdachte Grundrisse und hohe Wohnqualität
Jede der 40 Wohnungen überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur.
Die Einheiten bieten:
- 3 helle Zimmer mit optimaler Flächennutzung
- ca. 60 m² Wohnfläche
- einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne
- ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die gleichmäßige Gestaltung der Wohnungen erleichtert die Verwaltung und ermöglicht eine einfache Nachvermietung– ein wesentlicher Pluspunkt für Investoren, die Wert auf nachhaltige Rendite legen.
Besichtigungstermine und Investoren-Informationen
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen wie Grundrisse, Mietaufstellungen und Energieausweis zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Gespräch oder einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, ein voll vermietetes Renditeobjekt mit Photovoltaikanlage in Sachsen-Anhalt zu erwerben.
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