Reiterhof mit Reitstall, Pferdeboxen und Weidefläche in Niedersachsen

Reiterhof mit Reithalle, 19 Pferdeboxen, Reitplatz und Auslauf – Mietkauf möglich

Zum Verkauf steht ein gepflegter Reiterhof im Raum Bad Fallingbostel, Niedersachsen – ideal für Pferdehaltung, Reitbetrieb oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial. Die Anlage bietet umfassende Infrastruktur für Tier und Mensch und befindet sich in einem charmanten Dorf nahe der Lüneburger Heide.

Grundstück & Nutzung:

• Gesamtfläche: ca. 9.345 m²
• Zusätzlich pacht- oder kaufbare Weideflächen: 26.000 m² (Flurstück 6) + optional 10.000 m²
• Ausgewiesenes Baugrundstück für Einfamilienhaus (12 x 15 m) mit Bauanfrage – Option zur Fertigstellung für ca. 120.000 €

Gebäudebestand & Ausstattung:

• Überbaute Fläche: ca. 5.500 m²
• Reithalle (Baujahr 2003): 20 x 44 m
• Reitplatz: 20 x 40 m
• Pferdestall mit 19 Boxen, beheizten Tränken, Futterkammer, zwei Sattelkammern, schwenkbaren Wänden

Außenbereich:

• Weidefläche und Auslauf direkt angrenzend: ca. 3.700 m²
• Zusätzliche Weideflächen in direkter Nähe – ideal für Offenstallhaltung oder Paddocks

Besonderheiten:

• Mietkauf möglich – ideale Option für Existenzgründer oder Umsteiger
• Solarprojekt auf Reithallen- oder Stalldach geplant – Möglichkeit zur Stromgewinnung & Zusatzerträgen
• Optionaler Bau eines EFH mit Panoramablick ins Flusstal

Fazit: Ein seltenes Angebot mit hervorragender Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Pferdeliebhaber und Investoren gleichermaßen – ob als privater Reiterhof, Ferienbetrieb oder professionelle Reitanlage.