Immobilien Nürnberg: Verkauf DHH mit Einliegerwohnung in Nürnberg / Worzeldorf (Südstadt), ruhige, sonnige Lage. Mietkauf möglich!

Immobilienverkauf Nürnberg: DHH mit Einliegerwohnung in Nürnberg Worzeldorf (Südstadt), Grund 634 m², 142 m² (Wohnung EG, 3 ZKB, 87 m², Wohnung OG 2 ZKB, 55 m²). Schöner eingewachsener Garten. Sonnige und ruhige Lage. Gute Infrastruktur.

verkauft!

	Immobiliendaten Objekt Nr. 1523
	Art der Immobilie:	DHH mit Einliegerwohnung
	Bundesland:	Bayern
	Region:	Unterfranken
	Ort der Immobilie:	Nürnberg Worzeldorf ( Südstadt)
	Wohnfläche in m²:	142
	Nutzfläche in m²:
	Grundstück in m²:	634
	Anz. Zimmer:	5
	Anz. Bäder:	2
	Garagen:	1
	Heizungsart:	Öl
	Baujahr:	1963
	Angebotspreis / € :	verkauft!
	Maklerprovision:	keine

	Ruhige und sonnige Lage!
Ansicht Eingang / Ostseite

Lage:
Immobilien Nürnberg: Verkauf DHH mit Einliegerwohnung in Nürnberg / Worzeldorf (Südstadt), ruhige, sonnige Lage
Die DHH befindet sich in 90455 Nürnberg / Worzeldorf (Südstadt). In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Kindergärten, Schule, - sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, - Busanbindung ins Zentrum, - Ärzte - Sportanlagen mit vielfältigen Vereinsaktivitäten, - nur wenige Gehminuten zum Nürnberger Reichswald / König-Ludwig-Kanal

Beschreibung:
Immobilien Nürnberg: Verkauf DHH mit Einliegerwohnung in Nürnberg / Worzeldorf (Südstadt), ruhige, sonnige Lage
Baujahr 1963 Grundstücksfläche: 634 m²Wohnen: Gesamtwohnfläche 142 m² Bezug: frei nach Absprache Wohnung I, EG: 3 ZKB, ca 87 m², sehr großzügig geschnittene Raumaufteilung - helle Wohnküche mit ca. 16 m² und Zugang zur Terrasse, - helles Wohnzimmer mit übergroßem Blumenfenster, ebenso Zugang zur Terrasse - S/W-Terrasse mit 28 m², Markise, Sonnen- und Sichtschutz, schön eingewachsen (Fläche nicht mit in die Wohnfläche einberechnet) - Schlaf- und Wohnzimmer: Parkettboden - Bad und WC getrennte Räume Wohnung II, OG: 2 ZKB, ca 55 m², sehr großes, helles Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Südbalkon mit 6,5 m² (120 x 550) - Wohnzimmer, Parkettboden - Bad - Dachgauben im Obergeschoss Keller und Anschlüsse - Haus komplett unterkellert : ca. 100 m² Fläche, 6 Räume: Heizraum, Vorratsraum, Waschraum, Trockenraum, Mehrzweckraum, Tankraum (7 m³ Öl-Einschweißtank) - separater Kellerzugang vom Garten - Ölheizung (Umstellung auf Gas möglich) - Festbrennstoffkamin vorhanden für Holzbefeuerung bzw. Kachelofen (Wohnzimmer / Küche) - riesiger Stauraum auf dem Dachboden - Kabelanschluss (verplombt) vorhanden Grundrisse: Keller, EG, OG bitte hier anklicken Garten / Garage - übergroße gemauerte Garage mit Revisions-Grube, - im Anschluss kleiner Geräteschuppen - Vorgarten mit ca. 160 m², eingewachsen, Ostseite - Im Süden Nutzgarten und 300 m² Südwestgarten ebenso eingewachsen


Ansicht Westseite		Ansicht Vorne mit Garage

Preis:		Ansprechpartner:
Immobilien Nürnberg: Verkauf DHH mit Einliegerwohnung in Nürnberg / Worzeldorf (Südstadt), ruhige, sonnige Lage		Immobilien Nürnberg: Verkauf DHH mit Einliegerwohnung in Nürnberg / Worzeldorf (Südstadt), ruhige, sonnige Lage
verkauft!		Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail verkauft!


	Ansicht Südseite mit Gemüsegarten		Terrasse

	Wohnen		Küche DHH

Zur Synchronisation:
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