Reiterhof / Bauernhof Allgäu : Verkauf Bauernhof / Reiterhof im Kreis Oberallgäu

Verkauf Reiterhof / Bauernhof im Allgäu / Kreis Oberallgäu : Das Anwesen besteht aus dem Reiterhof ( altes Bauernhaus, Scheune, Stall, Reithalle und Reitplatz ) und einem Neubau aus dem Jahr 1997. Gesamtgelände 4, 5 ha. Altes Bauernhaus : 2 Wohnungen mit jeweils ca. 100 m². Neubau : 2-Familienhaus mit ca. 275 m² Wohnfläche ( Kann auch separat erworben werden ). Wunderbare Aussicht auf die Allgäuer Berge.

verkauft bzw. nicht mehr im Angebot !

• Lage:

  Reiterhof / Bauernhof Allgäu : Verkauf Bauernhof / Reiterhof im Kreis Oberallgäu
  Der Reiterhof / Bauernhof liegt im Allgäu, Kreis Oberallgäu.
  
  

  Aussicht vom Reiterhof / Bauernhof Neubau auf die Allgäuer Berge

   

• Objektbeschreibung:

  Reiterhof / Bauernhof Allgäu : Verkauf Bauernhof / Reiterhof im Kreis Oberallgäu
  
  

  Ansicht Reiterhof / Bauernhof Neubau ( Südwest Seite )

  Das Gesamtgelände beträgt 4, 5 ha.
  Auf dem Anwesen befindet sich ein Reiterhof und ein Neubau aus dem Jahr 1997 ( 2 - Familienhaus ) .
  Zum Reiterhof gehört ein Teil eines alten Bauernhauses, integriert mit Scheune, Stall und einer Reithalle und Reitplatz.
  
  Zum Reiterhof:

  Reitplatz vom Reiterhof

  Reiterhof: Scheune, Stall, Reithalle

  Der Reiterhof  ist z.Zt. gut ausgelastet mit Pensionspferden. Ein qualifizierter Reitlehrer gibt Unterricht in Dressur und Springen.
  
  19 Innenboxen, in 2 Ställen
  5 Außenboxen, z.T. mit Paddock
  1 Weidehütte auf einer großen gepachteten Almwiese (Alpe)
  
  Verschiedene Paddocks am Stall
  Weiden unmittelbar am Haus, z.T. flexibel aufgeteilt
  
  Reithalle 20x40 mit Reiterstüble
  Außenreitplatz 20x60 m Sandplatz mit Drainage, Turniertauglich
  Springparcour
  
  2 Sattelkammern
  2 Futterkammern
  große Scheune (Tenne)
  
  Im alten Hausteil am Reitstall sind 2 Wohnungen mit jeweils ca.100 m² Wohnfläche im EG und 1.ET mit Balkonen zur Süd-Seite.
  Diese Wohnungen sind unmittelbar am Stall bzw. Paddock gelegen. Für Pferde-Fans ein Traum.
  Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss.
  

  Pferdetreibweg im Winter

  Zum Neubau:
  

  Ansicht Reiterhof / Bauernhof Neubau ( Süd Seite )

  Der Neubau wurde 1997 als 2-Familienhaus fertiggestellt.
  Kellergeschuss : Der Keller ist z.T. als Wohnraum ausgebaut (ca 55 m², Souterain mit Terrasse).
  EG: ca.120 m²
  DG. ca.100 m² mit Dachschrägen. Die DG-Wohnung wird z.Z. als FeWo genutzt.
  
  Grundrisse Neubau : ( KG, EG, DG )
  

  Innenansicht Wohnraum im Neubau

  Im EG umlaufender Balkon auf Süd- und Süd-Westseite. Im DG Balkon zur Süd-West-Seite.
  Trotz der freien Sonnenlage sind die Zimmer kühl.
  Das Haus besitzt auf dem Dach eine Solaranlage. Die Energiekosten sind trotz kalter Winter verhälnismäßig gering.
  
  

• Preis:

  Reiterhof / Bauernhof Allgäu : Verkauf Bauernhof / Reiterhof im Kreis Oberallgäu
  
  verkauft bzw. nicht mehr im Angebot !
  
  

• Ansprechpartner:

  Reiterhof / Bauernhof Allgäu : Verkauf Bauernhof / Reiterhof im Kreis Oberallgäu
  
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