Die Villa verfügt über einen großzügigen Gewölbekeller, mit Fliesen auf Naturboden. Das Gebäude ist mit moderner Gasheizung ausgestattet, sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Die ELW im Erdgeschoss hat einen eigenen, separaten Eingang, zwei eigene Balkone, große, offene Wohnräume, Einbauküche mit kl. Speisekammer, sep. WC, Badezimmer und Abstellraum.
Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss erreichen Sie über den Eingang im Turm.
Diese beinhaltet im OG folgende Räumlichkeiten:
Windfang, Diele, WC, Esszimmer, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer und Zugang auf die Balkone. Über eine massive Holztreppe (mit Bildgalerie im Aufgang) gelangen Sie ins DG, welches folgende Räumlichkeiten beinhaltet:
2 Kinderzimmer, DU/WC, Bad, Schlafzimmer, Diele, Flur und Turmzimmer.
Der Speicher verbirgt noch einiges an Ausbaureserven.
Die große, sehr gepflegte Gartenanlage grenzt an den Katzenbach. Hier steht ein geschlossener Pavillon, in dem Sie gemütlich Ihren Kaffee genießen können. Ein kleiner Gartenteich mit Seerosen ist der Blickfang für jeden Besucher, ebenso ein wunderschöner, alter, großer Lebensbaum mit Springbrunnenanlage.
Mit zum Anwesen gehören eine Doppelgarage mit eingezogener Decke (als Staufläche verwendbar), sowie 4 Stellplätze vor der Garage.
Sanierungsdaten:
Der Turm wurde im Jahre 1981 angebaut und in diesem Zuge eine Komplettsanierung der Villa durchgeführt.
2002 wurden neue Teppich- und Fliesenböden verlegt.
2003 wurden neue Kunststoff-Fenster in Holzoptik eingebaut.
2005 wurde die komplette Außenfassade mit gemaltem Fries nach hist. Vorlage gestaltet, sowie das Dach erneuert.
Die rund 300 m² Wohnfläche sind mit viel Geschmack und stilvollen Möbeln eingerichtet. Das Inventar mit kompletter Ausstattung kann dazu erworben werden. Hier können individuelle Absprachen getroffen werden. |