Immobilien Brasilien / São Paulo: Verkauf Luxusvilla in geschützter Wohnanlage
Immobilienverkauf Brasilien / São Paulo: Luxusvilla in geschützter Wohnanlage im Süden von São Paulo: 4.000 m² Grund, Wohnen 350 m². Zentrale
Lage zum Stadtzentrum von São Paulo und zu den Vorstädten Diadema, São
Bernardo, Santo André und São Caetano.
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Immobiliendaten |
Ref.-Nr. 1382 |
Art der Immobilie: |
Luxusvilla |
Bundesland: |
Brasilien |
Region: |
Südl. Sao Paulo |
Ort der Immobilie: |
Sao Paulo |
Wohnfläche in m² : |
350 |
Nutzfläche in m² : |
100 |
Grundstück in m²: |
4.000 |
Anz. Zimmer: |
5 |
Anz. Bäder: |
4 |
Garagen: |
2 |
Heizungsart: |
Offener Kamin |
Baujahr: |
1965 |
Angebotspreis / € : |
255.000 + 2,32 % Courtage |
Wunderschöne Luxusvilla in einem
sicheren und ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt São Paulo!
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Lage: |
Immobilien Brasilien / São Paulo: Verkauf Luxusvilla in geschützter Wohnanlage |
Das Grundstück liegt in einer geschützten und eingegrenzten Wohnanlage
namens Praias, eine Halbinsel die in den Billings-Stausee
hineinragt. Die Lage ist fern vom Verkehrslärm und der
Luftverschmutzung der Grosstadt und dennoch besteht eine gute
Verbindung über die Immigrantes Autobahn zum Strand (ca. 4 km), zur
U-bahn (Metro Jabaquara) (ca. 6 km), nach Moema (ca. 12km) und in
Kürze auch Anschluss an den Rodoanel.
Die Villa liegt mitten im Grünen, in einem zum Teil noch mit Resten der
Mata Atlantica bedeckten Wohnviertel. Dennoch bietet es eine zentrale
Lage zum Stadtzentrum von São Paulo und zu den Vorstädten Diadema, São
Bernardo, Santo André und São Caetano! Ideal geignet für jemanden der
im Süden der Metropolregion arbeitet und völlig im Grünen wohnen
möchte. |
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Beschreibung: |
Immobilien Brasilien / São Paulo: Verkauf Luxus Villa in geschützter Wohnanlage |
Wunderschöne Luxusvilla in einem
sicheren und ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt São Paulo!
Das gesamte Grundstück ist 4000 m² gross mit einem sehr gepflegten
Garten mit vielen tropischen Bäumen und Blumen, parkartig angelegt und
einem grossen Swimmingpool.
Das Haupthaus hat eine gesamte Wohnfläche von 250 m². Es ist ebenerdig
im Fazenda-Stil gebaut, mit einem tief heruntergezogenem Dach (1 Meter überstehend, sodass Hauswände nicht nass werden können). Alle
Fussböden sind aus sehr gut erhaltenem Parkett. Hohe Räume bieten ein
sehr angenehmes Klima (keine Klimaanlage notwendig).
Das Haupthaus besteht aus: drei grossen Schlafzimmern, davon zwei mit
separatem Bad (Dusche oder Whirlpool), eine weitere Toilette, ein
grosses Wohnzimmer mit sehr geschmackvollem Kamin in Naturstein, ein
in das Wohnzimmer integriertes Esszimmer, eine grosse Wohnküche und
eine überdachte Veranda (25 x 3 m).
Der Swimmingpool ist oval geformt (12 x 8 m und 2 m tief, 150 m³
Wasser) und mit grosszügiger sandsteinausgelegter Fläche umrandet.
Alle Wege zwischen Haupthaus und den Nebenhäusern und die
Abstellplätze -für mindestens 2 weitere Pkw - sind auch mit
Sandsteinplatten ausgelegt.
Das Nebenhaus (ungefähr 100 m²) besteht aus: zwei Gästezimmern mit Bad
(Dusche) und einer Arbeitsküche. Die Räume können auch für Angestellte
benutzt werden.
Eine überdachte Garage für zwei Autos.
Ein weiteres kleines Nebenhaus verbindet eine überdachte Grillecke
(Churrasco-Ecke), die mit zwei Waschbecken und eingebauter Sitzecke
aus Holz, sowie zwei weiteren kleinen Zimmern, ein Badezimmer mit
Dusche, sowie ein Pumpen- und Gerätekeller (inklusiv Schwimmbadpumpe)
ausgestattet ist.
Tausch mit Immobilie in Deutschland ist möglich.
Eventuell sind wir auch bereit, das Haus zu vermieten (Euro
1.000 /Monat). |
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